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分包
建设工程分包，是指工程的承包方(包括勘察人、设计人、施工人)经发包人同意后，依法将其承包的工程交给第三人完成的行为。 根据《合同法》、《建筑法》以及其他相关法律法规的规定，建设工程的分包应当遵循下列原则： (1)总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。 (2)总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。其中建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程；单位工程的主要部分，是指工程的主体结构；专业性较强的工程，是指工艺设备安装、结构吊装工程或专业化施工的分部分项工程。结构和技术要求相同的群体工程，总包单位应自行完成半数以上的单位工程。 (3)总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位，而不能将全...
总包资质可不可以做劳务分包对于这个问题，一般只有工程总承包资质的企业，只要依法从事资质许可为范围内的总承包业务，所以也是可以进行专业合法的转包或者分包的。接下来由法律快车小编为大家带来总包资质可以做劳务分包吗的详细知识，希望帮助到大家。
一、总包资质可以做劳务分包吗凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的转包与分包。
《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分...
核心内容：发包方拖欠工程款怎么办？首先应双方协商，协商不成的通过诉讼或仲裁解决。司法实践中要对症下药是根据纠纷的不同类型，采取不同的解决方法。法律快车小编在本文介绍发包方拖欠工程欠款的两大问题、解决办法以及法律依据，希望对您有帮助。
一、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决办法
(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确实难以日后结算，最后经双方协商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题...
专业的建设工程在施工之前，是需要对建设工程项目来进行评估分析的，从而分成不同的项目选择相关的企业公司来进行建设的，因此就需要分包。那么今天就跟法律快车小编一起来看看专业工程可以劳务分包吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、专业工程可以劳务分包吗可以，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律规定而进行分包的，就不合法。分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。
《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
二、专业工程违法分包是怎样①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的；
②施工总承包合同中未有约...
拖欠工程款是当前建筑市场不规范、竞争环境恶化的突出表现，这一顽症，使施工企业深受其害。针对此种现状，全国政协委员、建设部原副部长谭庆琏大声疾呼：拖欠工程款的问题已经到了非解决不可的地步了。
谭庆琏说，此次朱镕基总理的《政府工作报告》中，把整顿各类市场包括建筑市场作为很重要的事情来讨论，可谓正当其时。建设部从1995年开始，把整顿、完善有形建筑市场作为一件大事来抓，实行一站式办公，一条龙服务，既加强了管理又为业主和承包商提供了服务，招标投标率不断上升，不按基建程序办理的项目越来越少，取得了不菲的成绩。但同时在管理当中，还存在一些问题，比如招标投标的标准是什么，特别是在一些民用建筑当中，最低标中标是不是最合理等等。此外，尽管招投标的过程实现了公开化、透明化，但招标前后，业主又私自向承包商提出诸多不合理的要求，比如带资、垫资承包，或要求施工企业必须达到何种奖项等等。而建筑施工企业苦于僧多粥...
在城市建设之中，离不开工程建筑开发商，才有了一栋栋大楼的完成。那么开发商拖欠工程款怎么办呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
以上就是法律快车小编整理的有关开发商拖欠工程款怎么办的相关内容。
工程分包合同的主要内容
(1)工程分包的概念
工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
(2)分包资质管理
《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。
1)专业承包资质 专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。
2)劳务分包资质 劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、...
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