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什么是拆迁评估，对评估的报告是怎样的？如果厂房要进行拆迁，可以委托他人对厂房的损失进行评估，然后对损失进行补偿。你知道厂房拆迁评估报告怎么写吗？如果不清楚，接下来法律快车的小编带你一起了解。
厂房拆迁评估报告
委托人：_______厂房
受委托人：____评估机构
厂房拆迁评估损失有：
1、不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估；
2、停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估；
3、搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。
我们的分项也获得了委托方的认可，分项不仅体现了对项目内涵的深刻了解，评估结论和报告也便于各方审查核准。其中，不动产损失是要用于与政府主管部门谈判补偿，停产损失要为董事会和股东大会审议通过，并向政府主管部门申报;搬迁费需由大股东核准并出资。
在评估过程中，我们本着“科学合理，不重不漏”的原则，加大现场核查...
在我们现实生活中，由于城市要发展建设，往往会把一些土地房子征收拆迁，来建造一个公共设施。但是被拆方怎样去申请赔偿呢？下面就让法律快车小编为大家带来的房屋拆迁补偿申请书怎么写相关内容，一起来看看吧。
房屋拆迁补偿申请书怎么写申请人：____________，性别，____________岁，住址：__________________。
申请事由：
请求政府给予拆迁安置补偿待遇
事实与理由：
申请人原户籍所在地为_________市______县______镇，______年，申请人全家______人迁入______。
同年购买______房屋宅基地并签订了购买协议。协议约定，申请人以______元的价格购买上述宅基地，同村村民______等人均在协议上签字确认。随后，申请人又在宅基地的基础上修建了房屋______间，占地面积为______平方米。
目前因政府要求需要拆迁...
房屋拆迁重建会涉及到赔偿事宜，很多人对于房屋拆迁赔偿不太了解，其实在房屋拆迁之前会先由专业的人才进行评估来估价，估出的价格就是房屋拆迁赔偿的价格。很多人都想要了解房屋拆迁评估是怎么评估的？下面法律快车小编为您详细介绍。
一、房屋拆迁评估是怎么评估的在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下：
１、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
２、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
３、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
４、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
５、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估...
现在的很多企业公司因为现在的地价的飙升，所以都会选择去租一个工厂来满足相应的需求。那么如果在租赁的时候工厂遭到拆迁了那该怎么办呢。下面就让法律快车小编为大家带来租赁的工厂厂房拆迁怎么补偿的相关内容，一起来看看吧。
一、租赁的工厂厂房拆迁怎么补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三十五条 被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励。
第三十六条被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人，...
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府为了城市规划等其他原因需要征收土地的，对被征收人的土地、房屋拆迁予以适当的补偿，那么农村房屋拆迁怎么赔偿，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍有关内容。
一、农村房屋拆迁怎么赔偿(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
...
●房屋拆迁补偿有关涉税问题
问：开发商以土地或房产补偿给被拆迁户如何征收营业税？
答：对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“转让土地使用权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产”的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“销售不动产”的营业税。
问：被拆迁户取得拆迁补偿收入征不征收营业税？
答：为支持城市改造建设，经请示国家税务总局同意，凡经县级以上政府批准，国土局及有关房地产管理部门发出公告，限期拆（搬）迁的地（路）段的，被拆迁户取得的拆迁补偿收入（包括货币、货物或其他经济利益）暂不征...
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