导读：
林先生夫妇前段时间办理了离婚手续，并就其财产分配也达成了一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由林太太拥有。但是之前买房子时房产证上写的是林先生的姓名，林先生跟林太太因此而疑惑是否他们现在要办理转名手续。
据向相关人士了解，其实林先生夫妇并不需要办理交易手续，他们可以按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
林太太：什么是离婚析产登记？
答：析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
林太太：有哪些是办理离婚析产登记的必备资料？
答：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。林太太：办理离婚析产登记有哪些基本步骤？
...
离婚析产是指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，那么离婚析产证明是怎么样的呢？一起来了解一下吧。
离婚析产证明：
xx房管局： 兹有
（身份证号： ）与（身份证 号： ）于 年 月 日在我行（社）办理了抵押贷款业务，抵押物坐落于 。现因抵押人 与 于 年 月 日协议离婚，该房产归 所有。
我行（社）同意在确保对上述抵押物承接此前抵押权益的前提下，同意
办理上述房产的产权变更手续。
特此证明。
签章：
日期：
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