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婚前财产 参与遗产继承么
程成据某市法院资料显示，2008年共受理因老年人遗嘱的生效条件，因为《继承法》第十七条规定：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”而本案并不存在“危急情况”。如果凌志峰老人有意，则不应立口头遗嘱。
老人再婚，遗嘱无权处分婚后全部共同财产案例郭德春与谢玉兰均是早年丧偶。2000年元月，时年67岁郭德春与谢玉兰再婚。2008年，双方购买了一套价值82万元的商品房。2009年9月，郭德春担心自己虽年满41岁却因残疾而生活无着的儿子，便瞒着谢玉兰，亲书了一份遗嘱，言明该商品房全部归儿子继承，并由两位邻居证明。2010年6月9日，郭德春突发脑溢血死亡。不久，其子遂持遗嘱要求继承全部商品房，遭谢玉兰拒绝。法院认为，郭德春...
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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离婚财产分割的相关法规
离婚财产分割协议书
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
步骤/方法
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以...
遗产房产过户费用包括：交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费，每增加一本收10元、印花税5元/本、公证费为继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元、合同印花税为房屋评估价0.05%、契税为法定继承人继承房地产的，免契税；非法定继承人根据遗嘱继承房产的，需要缴纳契税为房产估价的1.5%。具体的收费标准应参照各省份的房屋管理局的规定确认。
遗产房产过户需要所有继承人到场签字过户，基本的流程与一般房产过户相似。不同的是，因为产权还登记在被继承人的名下，所以还需要提供公安机关、医疗机构的死亡证明或法院宣告死亡的文件。实践中，因继承房产往往发生争议，权利人可持法院的生效判决书前往房屋管理局办理。
作为继承房产的遗产需要进行过户才算真正属于自己，当遗产所有人去世时，财产的所有权在理论上就立即归于继承人。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。接下来法律快车小编将为您介绍遗产房产过户费用是多少钱的法律知识。
房产作为遗产被继承的，需要对房产进行过户。遗产房屋过户分为下面几个步骤；
一、房产继承过户，需要的证件：
1、房屋所有证；
2、继承公证书；
3、继承人身份证复印件；
4、继承人申请书。
二、房产继承过户需要缴纳的费用大概有：
1、房屋权属证书工本费10元/证；
2、转让手续费1元/平方米；
3、印花税5元/证；
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果所继承的房屋有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0、5元/平方米的测绘费。
三、房屋转让过户的规定
投入使...
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