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协议离婚简单便捷，离婚协议包括哪些内容，签订离婚协议应注意些什么？离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式。按《婚姻法》、婚姻管理条例等规定，一般应包括下列内容：
1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
2、双方同意离婚的表示。
3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活，抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。
4、夫妻共同财产和债务的分割。
5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。
6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。
7、违反...
首先在协议书里可以就一个问题进行分配，双方可自愿协商，协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方及子女权益的原则判决。根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同财产原则上应该均等分割，具体处理根据生产生活的实际需要和财产来源等产生差别。
夫妻协议离婚房产分割实际上就是夫妻双方签订的房产分割归属的合同。因此也遵循合同法的相关规定，遵循双方约定意思自治的原则。因此双方可以约定每人一半，也可以根据情况约定由其中一方所有。因此可以自由约定分割房产，只要不违反法律行政法规的效力性强制性规定。
夫妻协力离婚的，房产要如何分割呢？有哪些情况需要注意的呢？有什么原则可以参照的吗？离婚后如果一方不履行约定怎么办？针对这些疑问，法律快车小编为您整理的最新关于协议离婚房产如何分割的相关内容，希望能为您提供帮助。内容仅供参考。
一、协议离婚房产如何分割
1、自愿协商
我国《婚姻法》第39条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。
夫妻双方在离婚时的财产分割协议，只要不非法处分与其他人共有的财产或第三人所有的财产，人民法院在审查离婚双方处理财产的协议时，就应当尊重当事人意思自愿的财产分割自治协议。
2、男女平等原则
男女平等是宪法规定的基本权利，也是民事法律领域的基本原则，体现在夫妻婚姻关系中，就是男...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾李丽律师。以下由我为您解答“协议离婚怎么分割房产”这个问题。
我国婚姻法第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。所以想办理协议离婚，是需要对财产问题可以达成一致意见的。
婚姻法第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。所以，在夫妻离婚时，对于共有房产的分割比例法律允许双方自由协商，无论达成什么样的分割比例，法律都是允许的。如果达不成一致意见的，原则上讲，没有办法办理协议离婚，一方可以起诉到法院要求离婚并一并解决房产的分割问题。
以上是我的解答，希望能够帮助到您。
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