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攻略一 只买对的不买贵的
受广告影响,许多购房者在挑选楼盘时,也许会把景观放在很重要的位置,认为景观可以提升自己的居住档次。不可否认,景观确实是买房的重要因素,站在窗前可以将大都市的现代气息尽收眼底,推开窗户便能呼吸到中心绿地盎然的清新空气,这是多么惬意的事情。但是,这些往往是要用钱去换的。对于自住消费来说,景观固然重要,但却不是“首要”。既然是自住消费,买房则不是为着炫耀,而是为了居住,就像“鞋子穿在脚上,合不合适只有自己的脚知道”那样,房子是否舒适、方便,也只有居住者最有发言权。
中等收入的自住消费者在解读楼盘广告时,没有理由轻易为“尊贵”、“精品”等字眼所动,如果发现周边配套越来越成熟的区域有房价合理的楼盘,又何必舍近求远,一味去推崇房价相对偏高的景观楼盘呢?只买对的,不买贵的,应该是亘古不变的道理。房地产专家认为,买房的月供款不宜超过家庭月收入的30%,否则,这个家...
攻略一 只买对的不买贵的
受广告影响,许多购房者在挑选楼盘时,也许会把景观放在很重要的位置,认为景观可以提升自己的居住档次。不可否认,景观确实是买房的重要因素,站在窗前可以将大都市的现代气息尽收眼底,推开窗户便能呼吸到中心绿地盎然的清新空气,这是多么惬意的事情。但是,这些往往是要用钱去换的。对于自住消费来说,景观固然重要,但却不是“首要”。既然是自住消费,买房则不是为着炫耀,而是为了居住,就像“鞋子穿在脚上,合不合适只有自己的脚知道”那样,房子是否舒适、方便,也只有居住者最有发言权。
中等收入的自住消费者在解读楼盘广告时,没有理由轻易为“尊贵”、“精品”等字眼所动,如果发现周边配套越来越成熟的区域有房价合理的楼盘,又何必舍近求远,一味去推崇房价相对偏高的景观楼盘呢?只买对的,不买贵的,应该是亘古不变的道理。房地产专家认为,买房的月供款不宜超过家庭月收入的30%,否则,这个家...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,黄剑。
一、两人不是夫妻是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。
二、依据《中华人民共和国物权法》
第九十三条规定:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条规定:按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条规定:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条规定:共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明的,各共有人都有管理的权利和义务。
第一百零四条规定:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
目前夫妻共同出资买房的情况日益多见,为了维护幸福的家庭,夫妻双方共同努力,共建爱巢。那么,夫妻在买房时都需要注意什么呢?小编总结如下,希望对你有所帮助。
一、签约双方亲自到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。 一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
二、证件提前准备
夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。 较个人买房而言,婚后共同买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外,还要提供结婚证等。 在夫妻共同申请房贷时,...
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