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还款方式有几种

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-22 15:57:18 0人浏览

导读:

还款方式有几种还款方式有几种个人购房贷款有两种还款方式:按月等额本息还款和按月等额本金还款。等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。那么还款方式有几种?下面就由法律快车小编为您介绍。
还款方式有几种
  • 还款方式有几种 还款方式有几种个人购房贷款有两种还款方式:  按月等额本息还款和按月等额本金还款。  等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。  等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。  如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。  提前还贷注意事项:  提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。    目前,个人住房公积金贷款、部分商业性个人住房贷款已先期推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然因为...
  • 公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的还款,全部视为提前还款金额;次数不限,可按月提前还款。

      商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额;先冲本金,降低利息总额。商业贷款提前还款,所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款,其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款,其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额;预约方便,无需书面文件。商业银行提前还款,...

  •   我们在现实生活中买房很多人都会选择公积金贷款的方式,因为公积金贷款要比商贷利率低,那么,公积金贷款提前还款的方式有哪些?下面法律快车小编为您解答。

      公积金贷款提前还款的方式分为部分提前还款和全部提前结清,具体如下:

      1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

      2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

      3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。

      具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一...

  • 近日,央行再次调整房贷利率。新房贷利率将于2008年1月1日正式执行,但由此引发的新一轮提前还贷潮即将随之到来。那么,对于想提前还贷的消费者,选择哪种提前还款方式更省钱呢? 我们先看一个实例:李先生于今年2月购买了一套西三环边的二手商品房,建筑面积85平方米,房屋总价为102万元,李先生首付51万元,剩余51万元款项打算通过银行商业贷款来交纳,原本并打算用15年时间还清贷款,按等额本息还款法每月还款4252.59元。而加息后,2008年1月1日起将执行6.0435的年利率,月还款额将增加,再加上这是今年第一次加息,未来有可能还会加,于是李先生准备在执行新的利率前还完贷款。 据了解,李先生可承受的月支付款在5000至6000元之间。针对此实际情况,业内专家认为:李先生有4种提前还款方式作为选择。李先生在2008年之前剩余本金为489920.23元,假设李先生提前还款189...
  • 贷款期不到一年的,采用一次还本付息方式:   计算公式如下:   到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%)) (贷款期为一年)   到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月)) (贷款期不到一年) 其中:月利率=年利率÷12     如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:   10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元       贷款期一年以上,采用月均还款(等额本息还款)   3.  还有等额本金还款、宽限期还款等方式。
  •   在债权债务关系中,债务人要按照之前的约定,按时、足额的还款,那债务人还款方式有哪几种呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。

      1、一次偿还本金和利息。即:贷款到期后一次性偿还民间借贷的本金和利息。

      2、按月付息,到期还本。即:每个月按约定的日期偿还一定的利息,在最后还款日将贷款本金和最后一个月的利息还清。

      3、等额本金还款法。这种还款方式比较常见,按双方约定的日期,每个月都要定期偿还一定的数额的利息和本金,由于每个月所偿还的本金数额相等,因而前期还款压力较大。若前期收入较多,可以考虑这种还款方式。

      4、等额本息还款法。这种还款方式和等额本金还款法有些类似,即按约定日期,每个月偿还本金和利息数额相等,还款压力较为平均,适合收入稳定且固定的人群。

  • 等额本息还款方式---借款人每期以相等的金额偿还贷款。

    等额本金还款方式---借款人每期归还相等的本金,同时付

    清本期应付的利息。

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