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拆迁安置房是否有房产证，对之后的房屋买卖过户都有很重要的影响。实际上，拆迁安置房能不能取得房产证，主要要看产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。
首先，调查清楚拆迁前的产权性质。
如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
然后，有了房产证才能进行买卖。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比...
动迁安置房办理房产证有哪些手续呢？想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来动迁安置房办理房产证有哪些手续的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、为什么动迁安置房没有房产证
拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：
1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；
2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。
二、安置房房产证办理手续包括哪些
1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；
2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。
三、动迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、《房地产转...
违章建筑是要被依法拆除的，鉴于合法房屋拆迁有补偿，有的人可能会疑惑，违章建筑拆迁有补偿吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
违章建筑拆迁有补偿吗？可以参照下列内容：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：
“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”
1.违章建筑拆迁有补偿吗？从上述法条可以看出，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材...
以下为大家解答拆迁安置房办房产证需交契税吗。
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：
1、被拆迁房屋的个体依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
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