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大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:张娟律师。
看是否符合租赁合同的解除条件,先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害,应当进行清算。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:张娟律师。
看是否符合租赁合同的解除条件,先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害,应当进行清算。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
对于房屋出租这件事情,大家都有一定的了解,在现实生活中有些承租人可能会出现拖欠房租的事情,这样的话就会影响到房东的利益,让房东不能够及时的拿到租房款,那么拖欠房租多久合同自动解除?下面法律快车小编为大家介绍一下。
一、拖欠房租多久合同自动解除出租人对房屋出租时,需要与承租人签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而实践中承租人拖欠租金的情况是很常见的。
对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下,出租人何时能解除租房合同的问题,首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。
如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
那么这个催告的期限多久算合理呢,合同法对此并没有明确的规定,应结合实际情况而定,一般来说一个...
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