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我们知道任何小区的房子，都会配套一个物业公司，也是为了给业主们提供一个更加舒适的服务，那么物业费是每一位业主都需要交的，但现在有不少业主在买完了房子后，是不会立即入住的，那么需要交吗， 接下来就由法律快车小编整理的关于物业费不住可以不交吗的相关内容。
一、物业费不住可以不交吗对于物业费的缴纳时间是有规定的，应该从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果买了房屋一直没有交接房屋入住，这种情况根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。因此，即使买了房没住，一样还是要缴纳物业费的。
二、物业费不交...【问题】不交购房款时物业管理公司有权停水停电吗?
【解答】
业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。
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不交物业费，物业方可以收违约金。不交物业费属于违约行为，依照《民法典》的有关规定，如果不履行支付物业管理费的合同义务，对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业费的作用主要用来保证一个小区正常的工作管理，门口的保安都是由每一户人家交的管理费来聘请的，所以不缴纳管理费是不可以的。那么对于物业费怎么计算不交物业费可以吗？下面就让法律快车小编为大家带来的物业费怎么计算不交物业费可以吗相关内容，一起来看看吧。
一、物业费怎么计算不交物业费可以吗在中国成长阶段出现了这些物业，那么随之而来的就是关于物业的相关的法律法规，那么我国在二零零二年出现了物业项目服务推出管理暂行办法着一条法律，其内容很简单就是在本小区的住户只要是在百分之二十之上并且按规定的时间缴纳则会个物业费的业主们不愿意接受现有的物业，那么只要大多数的业主表示赞成的话，那么这个小区的物业你就可以收拾收拾回家了。这个本小区的业主就自己当物业了。
当然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工资的，在你们炒他们之前业主们必需要把自己所没缴纳的物业费缴纳清，把所有拖欠的账单都结算。当然这些不号召...
很多人都觉得买了房就万事大吉了，但这种想法是错误且危险的。后续的产权办理、装修、小区物业等都是很繁琐的事情，很容易发生纠纷。那么拒交空置房物业费的法律依据是怎样的呢？接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、拒交空置房物业费的法律依据1、《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
2、《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”
国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用&r...
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