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怎么要求租房定金退还

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-11 11:10:25 0人浏览

导读：

租房定金如不存在违约行为可以退。任何一方单方违约不能签定合同的，应退还对方定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以退还；未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。那么怎么要求租房定金退还?下面就由法律快车小编为您介绍。

1.如何要求租房押金退还
2.如何要求租房押金退还
3.租房定金是否可以返还呢

4.租房定金是否可以返还呢
5.定金订金哪个可以退还
6.租房后押金不退怎么办

7.定金与订金哪个可以退？
8.如果遇到租房押金不退怎么办
9.租房子不退押金怎么办

1、
如何要求租房押金退还

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。

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2、
如何要求租房押金退还

　　无论是通过中介租房还是跟房东直接签合同，除了缴纳房租之外，还要缴纳相应的押金，这是为了避免租客在居住时不爱惜租住房子中的物品，一般正常退租时都会予以返还。那么，如何要求租房押金退还呢？法律快车小编今天将为大家解答。
　　1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
　　2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
　　租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
　　以上就是对如何要求租房押金退还的回答，谢谢阅读！

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3、
租房定金是否可以返还呢

租房定金在符合一定条件的情况下，能请求予以返还。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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4、
租房定金是否可以返还呢

租房定金在符合一定条件的情况下，能请求予以返还。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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5、
定金订金哪个可以退还

订金可以退，定金不能退。订金：你订金给对方，即使你违约了，对方也要退还给你，如果是签订的协议上写的是订金，那么钱就能要回来。定金：就是你与对方签订的定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金，而如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金或者定金条款。《民法典》第五百八十六条定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者...

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6、
租房后押金不退怎么办

租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定，房东不退押金构成违约，向法院起诉要求对方返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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7、
定金与订金哪个可以退？

　　看中一套商品房后，销售人员会提出签订认购协议并交付定金，而购房者也怕下次来看房子，放假又涨了，于是签订协议并支付一定数额的定金。然而当购房者不想要房子时候，定金却要不回来？于是快车小编一起来介绍定金和定金的区别？定金与订金哪个可以退？
　　只有定金在法律上有规定，而订金往往都是根据双方约定以及习惯。
　　定金和订金怎么区别？
　　定金与订金的区别主要有以下三点：
　　1、金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
　　2、付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作损害赔偿金。
　　3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。其他诸如留置金、担保金、保证金...

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8、
如果遇到租房押金不退怎么办

若存在租房押金不退的情况，且承租人没有过错，出租人属于恶意扣押金的，承租人能通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以提起仲裁或者诉讼。若是承租人违约导致的，而且符合合同约定的，租房押金一般是不退的。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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9、
租房子不退押金怎么办

　　很多人在租房的时候会被房东要求交押金。但是有的房东不退押金。租房子不退押金怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
　　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不...

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