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想要知道土地使用权证和房产证的关系是什么？我们就要了解一下关于土地使用权证和房产证的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍房产过户税费怎么算土地使用权证和房产证的关系是什么？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、土地使用权证和房产证的含义
1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
国有土地使用...
想要知道土地使用权证和房产证的关系是什么？我们就要了解一下关于土地使用权证和房产证的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍房产过户税费怎么算土地使用权证和房产证的关系是什么？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、土地使用权证和房产证的含义
1、土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、房产证：是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
国有土地使用...
有一句话相信大家都听说过，城镇土地国家所有，农村土地集体所有，但是在实践中会有一些集体土地所有权抵押贷款的情形，关于集体土地使用权可以抵押贷款吗？集体土地使用权的内容是什么？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑。
一、关于集体土地使用权可以抵押贷款吗
答案是否定的，只有集体土地使用证就表明只拥有使用权，集体土地是不能被抵押的，除非是国家出让性质的土地等这些特殊情况。
1、《物权法》规定下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权）。
2、《担保法》规定下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的...
土地是农民朋友的一项宝贵财富，我们经常能听到土地承包这个词，承包土地也是需要办理经营权证的，那么土地承包经营权证明有哪些材料？农村土地承包经营权流转的方式有哪些？农村土地承包经营权证办理地点是在哪？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、土地承包经营权证明有哪些材料包括土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同（再流转时）等。
农村集体土地承包经营权证是指村民与农村集体经济组织确立农村集体土地承包经营合同关系后，政府农业行政主管部门依法对该合同的基础法律关系进行审查，认为合同关系合法有效，以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。政府通过发证的公示方法，向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力。颁发的农村集体土地承包经营权证具有...
我们都知道如果想要证明自己对某一房屋所享有的所有权就必须要有此房屋的房屋所有产权证。正常的情况下购买房子都会有土地使用证的，但是生活中往往会出现房子没有土地证的现象，这时房产无土地使用权证可以过户吗？想必大家都很好奇吧，那我们一起看下文吧。
一、房产无土地使用权证可以过户吗
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。土地证是土地者或者土地使用者享有土地...
在征地拆迁过程中，不可不知的就是在“征地公告”之后，被征收土地的所有权人、使用权人、青苗及地上附着物所有权人需要持有土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件去政府相关部门办理征地补偿登记。那么农村土地承包经营权证怎么办理呢，法律快车小编为你答疑解惑。
农村土地承包经营权证怎么办理：
根据我国《农村土地承包经营权证管理办法》的规定，实行家庭承包的，应当按照以下程序颁发农村土地承包经营权证：
第一，土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方以及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
第二，乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。
第三，县...
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