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农村集体在进行建设用地的租赁的时候，是必须按照相关的法律规定来进行，才能够确保其的租赁行为是有效的，不然就是没有法律效力的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看农村集体建设用地的租赁是否合法以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、农村集体建设用地的租赁是否合法而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的...
建设用地规划许可证是拟建单位使用建设用地的法律凭证，如果没有这个证就用地的话属于非法用地，那么凭借这个建设用地规划许可证可以办房产证吗？那么下面就让法律快车小编为大家带来建设用地规划许可证可以办房产证吗的相关内容，一起来看看吧。
一、建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》(land use permit)是政府部门为完善城乡交通基础建设、用地规划和城乡消防进出安全，公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要，按照土地管理法和城乡规划法，应合理的设置建设用地，指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》后，经过消防、规划等部门受理审结同意，并在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证、准建手续。是法律赋予普通公民的一项基本人权。拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规...
政府对土地不仅仅有征收权利的，还有让农民使用的权利。在建设用地使用权的取得是时候我们要遵守相关法律，做一个遵守法律的良好市民。那么建设用地使用权的取得方式有哪几种呢？我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车网的小编就带你了解与它相关的法律问题。下面，请看详细介绍。
一、建设用地使用权的取得方式有哪几种
根据《土地管理法》第43条、第59条等条款的规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得:
1、乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权人股、联营等形式共同举办企业的，持有关批准文件，;乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政...
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