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租房定金中介合法吗

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-12 09:57:17 0人浏览

导读:

现在的房价越来越高,很多人都无法承担巨额的房款。为了生活的便利,大家都会选择租房解决住房问题。自己找房子比较费时费力,租房中介会为自己找到自己心仪的房屋,那么租房定金中介合法吗?那下面法律快车小编就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。
租房定金中介合法吗
  •   在社会实践生活中,为了提高效率,往往会选择中介为自己寻找房源,并可能会要求支付一定的定金,那么中介租房定金可以退吗?下面就由法律快车小编为大家介绍中介租房定金可以退吗相关的法律知识,希望能对大家提供帮助。

      一、中介租房定金可以退吗

      1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的。

      2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。

      二、定金与订金的区别

      1、定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则...

  • 一般来说在签订租赁合同的时候,房东都会约定要求承租方交纳一定的押金,而押金会在租赁合同解除的时候退还给承租方,但是一旦牵涉到不退押金的情形,就不会退还了,那么今天一起来看看如何防止到期不退租房押金以及相关问题的解答是怎样吧!一、如何防止到期不退租房押金第一,在与房东或中介签租房合同的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明,水电燃气这些是自然性消耗的设备,如果损坏是不在押金扣取范围的;第二,是一定要开具交纳房租的收据,最好有盖章或指纹,如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章,以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款,这样有交易记录的,作为证据也很有说服力。第三,将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件,建议大家签好后拍照留底,防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。第四,在租房合同中明确约定押金退还的时间,在没有特殊的情况...
  • 租房定金协议出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金...
  •   在社会实践生活中,为了提高效率,往往会选择中介为自己寻找房源,并可能会要求支付一定的定金,那么中介租房定金可以退吗?下面就由法律快车小编为大家介绍中介租房定金可以退吗相关的法律知识,希望能对大家提供帮助。

      一、中介租房定金可以退吗

      1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的。

      2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。

      二、定金与订金的区别

      1、定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则...

  • 在租房时,我们一般都会与房东签订租房合同,如果在合同履行期间一方存在违约行为,那么另一方则有权要求违约方承担相应的违约金,并赔偿因违约所造成的损失。那么租房违约金一般多少合法呢?接下来就一起来了解一下吧。一、租房违约怎么办在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,租房子房东违约可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果是房东拒绝继续履行合同、承担违约责任,在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。二、租房违约金一般多少合法违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如...
  •   在我们的社会经济,文化如此发达的今天,有许多未成年人离开学校,早早地进入社会工作。这时候他们免不了就需要租房,但是由于这些租房问题引发的纠纷往往难以解决,下面和法律快车小编一起学习一下这篇文章,未成年租房租房定金可以退吗?

      一、未成年租房租房定金可以退吗

      1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ,将定金的惩罚限定在一定的限度内。

      2、法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额, 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。

      《担保法》

      第六章 定 金

      第八...

  •   在社会实践生活中,为了提高效率,往往会选择中介为自己寻找房源,并可能会要求支付一定的定金,那么中介租房定金可以退吗?下面就由法律快车小编为大家介绍中介租房定金可以退吗相关的法律知识,希望能对大家提供帮助。

      一、中介租房定金可以退吗

      1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的。

      2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。

      二、定金与订金的区别

      1、定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则...

  • 在现实生活中,人们在租房的时候需要签订相关的租房协议,最好约定相关的租房定金条款以促进合同义务的履行。下面就为大家介绍最新租房定金合同范本相关的拟定知识,希望能对大家提供帮助,提高法律意识。一、最新租房定金合同范本出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。1、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。2、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。3、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日...
  •   在外打工,租房住的人有很多,但在租房过程中,交了定金之后,有些人会由于某些原因没有跟房东索要收据,导致一些租赁纠纷的出现,实践中,很多人关心的是没收据租房定金能不能退的问题。那么,本文由法律快车小编为您介绍关于没收据租房定金可以退么?

      一、没收据租房定金可以退么

      租房时没有索要押金条或收据押金能不能退还,要具体分析:

      1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还

      如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。

      当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

      2、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金

      除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,...

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