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本文介绍二手房交易程序，二手房交易程序包括交易流程和交易税费两个方面。以下提供二手房交易流程以及二手房交易税费。
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二手房交易程序
1、税务窗口申报缴税，领取纳税通知书
2、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明
3、持必收要件在受理窗口 ( 55号—64号窗口)交件申请办理
4、按信息告知单预约的时间到缴费通知单领取窗口(27 号—38 号窗口)领取缴费通知单后到缴费窗口(85、88、91、92、95号窗口)缴费。
5、缴完费后，返回原领取缴费通知单的窗口领取房屋所有权证。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月...
二手房交易流程，一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是买卖双方自由交易。不论采取何种方式，对交易双方来说，都需要了解房屋交易中的主要环节及操作技巧，以增加交易的“保险系数”，规避交易风险。为此，本文就如何顺利进行二手房交易的问题，进行了系统的介绍和分析。
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第一步：精心挑选中介公司
如果二手房交易需要通过中介公司完成，那么，买房双方首先应该选择一家诚信可靠的房屋中介公司。如何才能选到一家好的房屋中介公司呢?杨泉告诉记者，首先要选择有资质的正规中介公司。看一家中介公司是否正规，除其具备营业执照外，还必须要有房地产经纪资质证书。此外，所选的房屋中介公司最好是具有良好口碑的品牌中介。正规中介公司不仅拥有经验丰富的职业经纪人，而且操作也较规范。
第二步：卖家办理委托手...
关于“二手房交易程序是怎样的”我的解答如下：
1、签订交易合同，我们以买卖方式为例。
2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对无产权或者部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易；
3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等；
4、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门领取新的产权证；
5、对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要和买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。
6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋...
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