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抵押合同的生效要件

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-12 09:54:36 0人浏览

导读：

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。接下来法律快车小编就带大家了解一下抵押合同的生效要件。

1.抵押合同的生效要件
2.房屋抵押合同的生效要件
3.抵押合同生效要件是什么

4.抵押合同生效要件有哪些
5.抵押合同生效要件有哪些？
6.房产抵押合同生效要件有哪些

7.车辆抵押合同自什么时候生效
8.动产抵押合同生效有哪些要件
9.房地产抵押合同的生效条件

1、
抵押合同的生效要件

抵押合同的生效要件：1、主体适格，民事主体应当具有相应的行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、标的确定与可能。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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房屋抵押合同的生效要件

　　每个人都有手头不宽裕的时候，在资金运转困难的时候我们把房屋来抵押换取流动资金的办法，就是房产抵押。那么我们所签订的房屋抵押合同是在什么样的情况下面才属于是有效的文件，房屋抵押合同生效要件是什么呢？法律快车小编针对这些问题为您详细介绍房屋抵押合同的生效要件、合同无效的处理方法。
　　一、什么是房产抵押？
　　房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
　　二、房产抵押合同的生效要件是什么？
　　1、房地产抵押合同是从合...

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抵押合同生效要件是什么

　　合同是否有效并且生效，这要取决于其是否符合法律规定的有效条件，所以生效要符合一定的条件，那么抵押合同生效要件有哪些呢?相信大家都非常想要了解，那么我们带着这些疑问，具体来看下面法律快车的小编为大家带来抵押合同生效要件是什么的详细内容吧。
　　一、抵押合同生效要件是什么
　　抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。
　　(一)主体适格
　　主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。《民法通则》第55条第1项规定，民事法律行为的行为人应当具有相应的行为能力。《合同法》第9条也规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，...

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抵押合同生效要件有哪些

抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。
同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也需具备以下四要件：
第一，主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体上不存在瑕疵。
第二，意思表示真实，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。
第三，不违反法律或社会公共利益。
第四，标的的确定与可能，标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力；标的可能是指合同中的给付可能实现。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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抵押合同生效要件有哪些？

抵押合同生效要件有：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人采用书面形式订立，意思表示真实；3、合同不违反法律规定，不违背公序良俗；4、主债权债务合同依法成立并生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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房产抵押合同生效要件有哪些

　　想要知道房产抵押合同生效要件有哪些？我们就要了解一下关于房产抵押合同生效的有关知识点，下面，法律快车小编为您详细介绍房产抵押合同生效要件有哪些？具体有哪些条件，该要注意那些细节的呢？带着这些问题我们来看看小编如何说的。
　　一、房地产抵押合同
　　是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。
　　房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。
　　二、抵押合同订立，抵押合同的订立的要件：
　　一是当事人必须要有民事权利能力和民事行为能力，民事权利能力是实施民事法律行为的资格，而民事行为能力是民事主体实施民事行为的条件，当事人实施民事行为首先要有民事权利能力和民事行为能力。这是...

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车辆抵押合同自什么时候生效

车辆抵押合同自成立时生效。根据法律规定，设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同，具体包括合同书、信件、电报、电传、传真等方式。以车辆抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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动产抵押合同生效有哪些要件

抵押合同是抵押权人与抵押人就财产抵押而达成的相互权利、义务的协议。设立财产抵押时．抵押人应当订立书面抵押合同。当事人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。抵押合同应当包括以下内容：(1)被担保的主债权种类、数额；(2)债务人履行的债务期限；(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；(4)抵押担保的范围；(5)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。合同的主债权是指给付义务的内容，是给付金钱，还是给付财物，若给付财物的，还要订清财物的名称、性能、特点、规格、型号等详细情况，也可用协议类推的方式规定，即规定：该债权是指某某合同(主合同)第x条的债权。履行期限，要按年月日，订明那一天履行，有的还要订明起止计算时间。担保范围有限定的，最好要特别写清楚。当事人认为其他需要约定的事项，也要在合同...

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房地产抵押合同的生效条件

公司签订抵押合同要注意什么事项？抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。签订抵押合同七大法律注意事项1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失；4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担；5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵...

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