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征地程序暂行办法

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-05 09:51:22 0人浏览

导读:

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。那么征地程序暂行办法?下面就由法律快车小编为您介绍。
征地程序暂行办法
  • 征地是需要符合一定程序的,以前我国的征地过程中存在着很多不规范的行为,但随着社会主义法治国家的不断建设,我国的征地程序逐渐规范化、科学化。那么村委会征地程序及手续是怎样呢?接下来就为您来解答这个疑惑。一、村委会征地程序及手续是怎样1、提前告知征收(就是征收要前听取老百姓的意见)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)中规定:“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民”。《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定:“在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。”2、现状调查及确认(征收报批前的调查)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【...
  •   征地首先要制定好公告,由市县政府进行发布,发布之后办理征地补偿登记。被征收人如果对公告的方案有异议的,应当在公告期间内向有关部门反应相关问题。接下来,关于农村征地程序的详细内容,就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧!

      一、农村征地程序

      1、发布征地公告

      (1)发布机关:市县政府。

      (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

      (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

      (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

      2、办理征地补偿登记

      (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

      (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

      (3)登记期限:征地公告规定的期限。

      二、农村征地补偿多少钱一亩

      根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,应...

  • 大部分的土地所有权是归村民集体所有,村民享有的大多数是承包经营权。对于征地程序来说是有一系列的要求的,比如征地听证会哪些人可以参加,征地听证会程序是什么?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。一、征地听证会哪些人可以参加,征地听证会程序是什么根据《行政许可法》第36条的规定和国土资源部的规章《征用土地公告办法》的规定,征地补偿、安置方案的听证程序是:1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举世瞩目行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。2、有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照...
  •   近年来,随着我国经济的发展,国家对于三农越来越重视,农村政策也越来越好,对于农村征地方面的政策也越来越完善。那么农村征地程序是怎样的?农村征地补偿新标准是怎样的?农村征地补偿费如何分配?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

      一、农村征地程序是怎样的  1、办理用地申请

      用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。

      2、拟定征地方案

      行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

      3、征地审查

      国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核。

      4、征地审核与批复

      行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核。

      5、...
  •   建设项目征地工作的程序

      一、选址(项目单位、国土局、建设局)、立项(计委)。

      二、勘测定界(项目单位聘请资质单位)。

      三、建设项目预审(立项、核准或备案的同级国土部门)。

      所需资料:

      建设项目用地预审申请表(项目单位、国土局)。2、预审的申请报告。内容包括:拟建项目基本情况、用地规摸、用地类型、补充耕地初步方案等(项目单位)。3、需审批的项目还应提供项目建议书批复文件和可研报告(计委)。4、初审意见。内容包括:拟建项目是否符合规划、是否符合供地政策、用地标准和总体规模、是否符合有关规定、补充耕地方案是否可行等(市、县国土部门)。5、标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划(国土局)。6、需调整规划的,要附有相关部门和专家论证的规划修改方案,建设项目对规划实施时的影响评估报告,听证会和修改规划听证会纪要(国土局组织)。7、土地利用分幅图(国土局)、项目总体平面布置图、线性工程...

  •   政府的征地拆迁在很多的时候都不止是针对公民来说的,有时候还会征收企业的土地,对于企业土地的征收是有着相关的程序的,并且这个程序与个人的是不相同的。下面就让法律快车小编为大家带来政府对企业征地拆迁的流程的相关内容,一起来看看吧。

      一、政府对企业征地拆迁的流程

      农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

      1、规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。

      2、如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行批准手续。

      3、如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》,则在禁止期限内,...

  •   国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。那么,政府征收土地程序有哪些?想必大家都很想知道吧,接下来法律快车小编将为大家详细介绍,欢迎阅读。

      一、政府征收土地程序有哪些

      征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。

      (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)

      1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

      2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

      3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

      4、经市、县政府同意后逐级上报。

      5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

      (二)征地的实施程序

      1、发布征地公告

      (1)发布机关:市县政府。

      (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

      (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标...

  •   《土地管理法》第二条第四款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或征用并给与补偿。”第四十三条规定:“任何个人和单位进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家依法征收的原属于农民集体所有的土地。”

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  • 建设项目征地拆迁程序如下:

    1、报请国务院或省政府批准;

    2、建设项目批准通过后,向市、县政府地政部门提出建设用地申请;

    3、审查通过后,拟订征收土地方案并逐级上报;

    4、批准后,发布征地公告;

    5、实施征地补偿安置方案。

    根据《土地管理法》第五十三条的规定,经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。

    法律依据:

    《土地管理法》第五十三条

    经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。

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