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集体土地征收原则

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-08 11:12:44 0人浏览

导读:

集体土地征收原则:集体土地征收原则时要按照法定程序进行,首先要将征收决定报上级行政主管部门批准,批准过后才能向被征收群众作出征收决定和补偿方案,被征收群众没有异议且支付补偿了才能开始征收。那么集体土地征收原则?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
集体土地征收原则
  • 征收集体土地的法律法规是:政府部门必须是为了公共需求并且取得上级政府批准后才能征收集体土地,政府部门在作出征收决定之后必须设定一个合理的公告期限。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
  • 集体土地主要是在农村当中存在,土地一般都是属于集体经济组织的,有一些则分给了个人,那么国家为了国家建设的需要,比如道路等设施的建设,需要征收集体土地,那么应该如何协商呢?签订集体土地征收协议的话应该包括哪一些内容呢?接下来就让我们一同来了解集体土地征收协议怎么写。一、集体土地征收协议书范文甲方:XX市XX区XX镇商东村委会乙方:XXX为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求,进一步加快新农村建设步伐,既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境,又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和XX省XX市政府的有关规定,就使用XX市郾城区XX镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议:1、征用土地面积及安置人数乙方使用甲方集体所有、使用的土地,南北长59米,东西长130米,面积为7670平方米计11.5亩。2、手续的办理甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物...
  •   国家对于农村的集体土地进行征收的时候,需要进行补偿。有的人可能会疑惑,集体土地征收补偿分配是怎样的分的呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。

    集体土地征收补偿分配:

      根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

      实践中,农民的土地被征用后,由于土地资...

  • 征收集体土地的法律法规是:政府部门必须是为了公共需求并且取得上级政府批准后才能征收集体土地,政府部门在作出征收决定之后必须设定一个合理的公告期限。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
  • 集体土地主要是在农村当中存在,土地一般都是属于集体经济组织的,有一些则分给了个人,那么国家为了国家建设的需要,比如道路等设施的建设,需要征收集体土地,那么应该如何协商呢?签订集体土地征收协议的话应该包括哪一些内容呢?接下来就让我们一同来了解集体土地征收协议怎么写。一、集体土地征收协议书范文甲方:XX市XX区XX镇商东村委会乙方:XXX为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求,进一步加快新农村建设步伐,既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境,又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和XX省XX市政府的有关规定,就使用XX市郾城区XX镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议:1、征用土地面积及安置人数乙方使用甲方集体所有、使用的土地,南北长59米,东西长130米,面积为7670平方米计11.5亩。2、手续的办理甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物...
  •   土地征收补偿原则

      第一、直接补偿和间接补偿相结合的原则 农村集体经济组织被国家征收以后,农村集体经济组织便丧失了进行农业生产建设活动的物质基础, 农村村民也丧失了生活的主要来源。尽管土地征收人已经对农村集体经济组织和农村村民进行了直接补偿,但是,这种直接的补偿只能解决眼前的温饱问题,无法解决他们的长远利益问题,更无法解决他们的再生产能力问题。所以在土地征收补偿中,国家一定要兼顾农村集体经济组织和农村村民的眼前利益和长远利益,并用直接补偿措施和间接补偿措施,使失地农民眼前能够生存,长远能够发展。对于间接补偿来讲,其主要措施是支持和帮助被征地的农村集体经济组织和农村村民从事形式多样的经济开发活动。对于这一间接补偿措施,我国土地管理法做了充分的肯定,并明确规定地方各级人民政府要“支持被征地的农村集体经济组织和农村村民从事开发经营,兴办企业”。

      第二、货币补偿和非货...

  •   土地征收作为一种土地公共取得制度,是目前任何国家(地区)为及时保障公益性项目获取土地所必需的一种行政行为。土地征收补偿的具体范围和标准与各国经济发展水平以及采用的土地政策有关,通常发达国家具有较强的经济实力,可以对被征地人实行充分而完全的补偿,一些国家则为防止土地的投机或从公平的角度考虑,往往采用相当补偿原则或不完全补偿原则。因此,世界上存在三种补偿原则,(陈泉生:《论土地征用之补偿》,《法律科学》,1994年第5期)具体内容分别为:

      (1)完全补偿原则。该原则从“所有权神圣不可侵犯”的观念出发,认为损失补偿的目的在于实现平等,而土地征收是对“法律面前一律平等”原则的破坏,为矫正这一不平等的财产权侵害,自然应当给予完全的补偿,才符合公平正义的要求。

      (2)不完全补偿原则。该原则从强调“所有权的社会义务性”观念出...

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