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个人贷款,又称零售贷款业务,经过几十年的发展,已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。那么个人贷款怎么贷呢,法律快车小编为你答疑解惑。
申请条件
如何申请个人贷款的条件:
第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
第三,信用记录良好,无不良信用记录。
第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。
第五,银行规定的其他条件。
一般满足以上条件,您就可以向商业银行提出借款申请。
申请程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产...
下面我将为大家解答按揭贷款合同纠纷怎么解决这个问题。
一般来说,按揭贷款合同纠纷解决方法由三种:
第一种是和解,当事人在尊重双方利益的基础上,就还款数额及还款期限达成一致和解协议,从而解决纠纷。
第二是调解,借贷双方在人民调解委员会的主持下,通过居中调解来解决当事人之间的合同纠纷。
第三是仲裁或者诉讼,争议发生后双方当事人无法和解或调解的,可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
如今通过贷款来购买房屋以是众所 的买房方式了,通过贷款来购买房屋不仅可以缓解一些经济上的压力,还可以满足我们购买房屋的愿望,那么贷款的利息怎么算呢?接下来就由法律快车小编整理的关于买房子贷款利息怎么算的相关内容。
一、买房子贷款利息怎么算1、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率,其中^符号表示乘方。
3、假如你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算,等额本息法,每月的还款额为 3113.21 元,20年的总利息是347170.92元。
二、房贷没还完的房子可以卖吗未还清贷款的房屋进行买卖应有房产证。
《城市房地产转让管理规定》第六条规定,...
“今年二、三月开始,我们在上海就停了个人按揭贷款业务。”一位城商行上海分行零售业务经理昨日(9月9日)表示,“目前我们行零售这块主推的是个人经营性贷款和消费性贷款。”
“我们行近期刚刚推出了针对高端个人客户的无抵押消费贷款,贷款期限可以达到3年,贷款上限30万。”该零售信贷经理称。
记者调查发现,随着房贷调控政策效果显现,在传统零售业务中占据大头的按揭贷款业务已经日渐萎缩,这也迫使银行不得不想办法把钱“用出去”。其中,个人消费贷和经营性贷款在银行零售业务中的占比逐步上升。
消费贷款成业务重心
“就按揭业务来说,大银行网点多,还款方便,我们小银行难与之竞争。”上述城商行上海分行零售业务经理表示,“另外,目前房产成交量惨淡,市场份额萎缩得很厉害,按揭贷越来越缺乏吸引力。&...
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