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以下为大家解答房屋继承权可以转移吗这个问题。
房产继承是指按照《继承法》的规定,被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
继承权是一种依附人身的权利,它与一个人的身份是不可分离的。因此,继承权只能接受、行使、甚至可以放弃,但是不能转移。当事人要转移继承权,有一个变通的办法,即先继承再转移。所谓先继承,就是先通过继承的方式取得房屋的所有权。所谓再转移,就是取得房屋所有权后再通过转移所有权的方式实现目的。根据相关规定:遗产分割后继承人表示放弃继承的不再是继承权,而是所有权。故,继承遗产分割完毕以后,继承人可以将自己已经继承的房产转移给其他人。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第二十五条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃...
我们办理公证能够加强继承权协议书的法律效力,但是有些人却选择放弃继承权公证,那放弃继承权公证能撤销吗?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
放弃继承权公证后一般不能撤销。因为,办理该公证时,放弃继承权是当事人的真实意思表示,公证书没有错误,不具备撤销公证书的理由。
根据《公证法》第三十九条的规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
【金陵晚报报道】 子女公证放弃亡父遗产继承权,6年后公证处作出撤销继承权公证书的决定。子女不服,向玄武区人民法院提起行政诉讼,要求法院判决撤销公证处撤销继承权的决定。
1998年李全去世,遗留下位于后宰门一处私房。1999年,李全的两个女儿李敏、李霞及母亲盛静华来到玄武区公证处表示自己姐妹4人已经商议决定放弃父亲遗产的继承权,把私房留给老母亲颐养天年,并且出示了另外两个女儿书面放弃讼争房屋的声明。
公证处经过审查后出具了继承权公证书,证明李全的四个女儿均放弃了对遗产的继承权,后宰门的私房由李全的配偶盛静华一人继承。盛静华在去世前立有公证遗嘱,称自己百年后房屋由外孙继承。
2004年,李全的另外两个女儿李俊和李华以没有放弃对遗产的继承权为由,向玄武区公证处书面申请撤销当时所作的继承权公证书。公证处发现,当初在办理继承权公证书的审查阶段,三位到场当事人所称其他两名女儿放弃遗产继承权并不属实,且...
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