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宅基地继承权

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-05 15:38:31 0人浏览

导读:

宅基地所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。也就是说,农村的宅基地的所有权是不属于个人所有,只属于集体,农民只有使用权。因此,父母在农村的宅基地是不可以继承的。法律快车小编收集整理了宅基地继承权相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
宅基地继承权
  • 宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。也就是说,农村的宅基地的所有权是不属于个人所有,只属于集体,农民只有使用权。因此,父母在农村的宅基地是不可以继承的。

    继承人只能继承父母的遗产,遗产是父母去世后留下的个人财产,而宅基地不是父母的个人财产,父母只有使用的权利,不能留给子女。

    另外作为一种特别的财产,宅基地是和农民的身份相对应的,只有农村户口的集体成员才有权利拥有宅基地,如果你现在已经在城市里生活,并且拥有的是城市户口,自然失去了对宅基地的使用权。

    当农村父母去世后,户口在城市里的子里无权继承父母在农村的宅基地,但是可以继承父母在农村的房子,并且可以在里面居住,直到房子自然消失为止。

  •   根据《土地管理法》规定,农村的宅基地属于农民集体所有,可以依法确定给村民使用。因此,农村的宅基地,儿子没有继承权,但是可以办理变更手续,而宅基地的房子,儿子有继承权。

      法律依据:

      《中华人民共和国土地管理法》第九条

      城市市区的土地属于国家所有。

      农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

      《中华人民共和国土地管理法》第十条

      国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

  • 公民对农村的宅基地没有继承权。

    法律上规定,农村宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

    因此宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

    根据《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  • 农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。

    但是,由于现实生活中农村宅基地上建造了房产,这时,宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利,继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不是继承宅基地。

    实践中,农村宅基地的继承问题可以分为这几种情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权,对宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申请条件,可以将房屋转卖给本村其他符合申请条件的村民,不转卖的话,房屋不得翻建、改建、扩建,待房产处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属...

  • 说到宅基地,相信大家一定不会陌生吧,在进行宅基地的使用和转让以及继承的时候,我们都是有很多的限制条件的。那么,宅基地继承是否合法呢?由继承房屋进而申请宅基地使用权的具体程序有哪些呢?下面会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、宅基地继承是否合法1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在...
  •   如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。农村宅基地属于集体所有,在宅基地上物的所有权归个人所有。那农村宅基地的有关规定是什么?接下来,法律快车的小编将向您介绍关于农村宅基地可以继承吗的相关内容!欢迎阅读!

      一、农村宅基地可以继承吗

      1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。

      2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

      农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住...

  •   农村宅基地就是农村居民用作住宅基地所修建的土地,那么,农村宅基地继承可以吗?下面法律快车小编为您详细介绍。

      1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。

      2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

      农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。

      农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织...

  • 宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。也就是说,农村的宅基地的所有权是不属于个人所有,只属于集体,农民只有使用权。因此,父母在农村的宅基地是不可以继承的。

    继承人只能继承父母的遗产,遗产是父母去世后留下的个人财产,而宅基地不是父母的个人财产,父母只有使用的权利,不能留给子女。

    另外作为一种特别的财产,宅基地是和农民的身份相对应的,只有农村户口的集体成员才有权利拥有宅基地,如果你现在已经在城市里生活,并且拥有的是城市户口,自然失去了对宅基地的使用权。

    当农村父母去世后,户口在城市里的子里无权继承父母在农村的宅基地,但是可以继承父母在农村的房子,并且可以在里面居住,直到房子自然消失为止。

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