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租赁合同违约赔偿
根据《合同法》的规定，当事人违约后承担违约责任的方式有四种，租赁合同也是如此。这四种方式是： （1）继续履行。比如，出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物，现承租人要求出租人继续交付，出租人就应当交付租赁物；承租人没有在约定期限内支付租金，出租人要求其继续支付，承租人经法院判决交付了租金，这些都是继续履行。 （2）采取补救措施。如承租人未经出租人同意，对对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状等。 （3）赔偿损失。如因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。 （4）支付违约金。
案例：２００４年某宾馆与李某签订协议书一份，李某租赁宾馆２０间房屋经营棋牌室，年租金为５万元，租赁期为３年。双方约定因一方过错导致本协议解除的，则由过错方赔偿违约金２万元，如造成...
合同违约赔偿协议的撰写要具备以下内容：
1、一方不履行义务、履行义务不符合约定的，可以约定造成的损失由造成损失一方进行赔偿；
2、约定具体数额或者根据一般实际情况，约定在30%以内；
3、约定解决争议的途径，仲裁或者诉讼解决。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
越是商业价值越大的商业活动，自然会有着更多更具体的合同来进行规定，以此来确保合同的更好推进，因此赔偿协议也是需要的，今天就跟法律快车小编一起来看看合同违约赔偿协议怎么写以及相关问题的解答吧!
一、合同违约赔偿协议怎么写甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主
鉴于：
1、2007年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号： )，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
2、甲方应于2007年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自2008年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至2008年5月19日。...
[案情]2002年8月15日，某交通建设集团公司（以下简称交建公司）与某建设机械有限公司（以下简称机械公司）签订一份《混凝土输送泵以租代买协议》，该协议约定：机械公司向交建公司提供HBT60C拖式混凝土输送泵1台，价格为18.5万元；交建公司先付10万元后方可将输送泵运走，在款未付清之前，输送泵产权仍归机械公司所有，双方执行租赁合同；租赁金每月4万元，先付款后使用；输送泵货款全额付清后，该合同自行转为购销合同，输送泵所有权一并转给交建公司等。合同签订后，交建公司当即支付给机械公司10万元，并把输送泵运走。2002年9月和 10月，交建公司分别付给机械公司4万元、2万元，尚欠2.5万元至今未付。2004年8月24日，原告机械公司向法院起诉，要求被告交建公司支付从 2003年1月至2004年6月共18个月，每月租金4万元，合计72万元中三分之一的租金24万元。被告交建公司辩称，双方签订...
在租房的过程中，难免会碰到想要停租的情况，如果还未到期就想停租那是要赔付违约金的，那么租赁合同违约赔偿的标准是多少？房屋租赁合同违约赔偿是怎么计算的？租赁合同违约赔偿多少合适？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
一、租赁合同违约赔偿的标准 1、合同中有约定违约金（1）如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。
（2）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
2、合同中没有约定违约金房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。
总之，租房违约金的处理，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，合同没有约定的可以协商赔偿，如果协商不...
作为一名上班族，在外面工作的时候， 租房是很多年轻人都要经历的事。那么租赁合同违约如何赔偿呢？法律快车小编为你答疑解惑。
租赁合同违约如何赔偿：
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范...
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