法律快车> 知识专辑> 房地产法> 租房合同纠纷条款

租房合同纠纷条款

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-09 08:39:08 0人浏览

导读：

外出务工者多数会选择租房。一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。租房期间最容易与房东产生纠纷，那么租房合同纠纷条款？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。

1.租房合同纠纷
2.租房纠纷规定

3.租房纠纷
4.房屋租赁合同纠纷的处理方式

5.房屋买卖合同纠纷的条件
6.房屋买卖合同纠纷的条件

1、
租房合同纠纷

　　租房合同纠纷
　　一、案情简介
　　2008年10月9，原被告签订房屋租赁合同，合同约定：原告向被告交付合同约定的房屋，为被告用于经营小百货、餐饮商品;租赁期限为10年，自2008年12月18日起至2018年12月17日止;在起租日之前的三个月，系原告为被告提供的免收租金的期间，在免租期的水、电、暖气及公摊面积等费用由被告承担，全部租金免除;但在两年租赁期限内，若被告提前终止合同或因其过错导致终止合同，则被告应按第一年租金标准将免租期三个月的租金支付给原告;原告所承租的房屋年租金为550万元，其支付方式为首年按季预付、先付后用、提前15天支付下季租金。《房屋租赁合同》签署后，原告始终严格依照约定履行自己的义务，按照合同约定如期向被告交付了符合双方合同要求面积的房屋。可是，被告始终没有依约自觉履行自己应尽义务，一而再，再而三地延付、拖欠巨额租金。在原告多次催促未果的情况，于2009年8月起诉...

浏览全文
2、
租房纠纷规定

公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法院提起民事诉讼的，下面我们就来看看公租房纠纷如何起诉。一、民事诉讼受案范围（一）财产关系（只包括平等主体之间的财产关系）案件和人身关系（基于人格权、身份权）案件。这类案件包括婚姻家庭纠纷、房产土地纠纷、各种物权纠纷、相邻关系纠纷、债务纠纷、知识产权纠纷、各种票据纠纷等。（二）劳动争议案件。包括劳动合同纠纷；除名、辞退或开除争议纠纷；对企业作出的其他处理或处分决定不服争议纠纷；岗位、薪酬调整纠纷；工伤纠纷等。注意：１、劳动争议要先经过仲裁，没有经过仲裁的劳动争议案件一般法院不予受理２、劳动争议调解组织收到调解申请之日起十五日内未达成调解协议，当事人可以申请仲裁。３、仲裁庭裁决劳动争议案件，自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申...

浏览全文
3、
租房纠纷

在生活中，我们租房的时候经常会发生与房东之间就租金缴纳、房屋物品损坏等等方面发生租房纠纷，首先双方选择协商解决，如果协商不成功一般会选择向法院进行起诉。那么，作为当事人需要了解一下一般租房纠纷起诉要多少钱。以下为您介绍一下。一、发生租房纠纷进行起诉时需要的费用如下：（一）租房纠纷诉讼费用如果在房子出租的过程中引起了租房纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1－10万的按2．5％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。（二）租房纠纷律师诉讼费1、不涉及财产关系的租房纠纷案件5000元／件；2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房纠纷案件，每件收取1000元的手续费；3、争议标的超过10000元的租房纠纷案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收...

浏览全文
4、
房屋租赁合同纠纷的处理方式

经审理查明，大象实业有限公司(甲方)(以下简称大象公司)与实业发展公司(乙方)(以下简称辽报公司)于2000年5月15日签定租赁厂房设备协议。协议第一条载明：自然人朱某、赵某、周某拟合作创办塑料科技制品有限公司，因尚未注册登记，为加快办厂进度，特委托实业发展公司全权代表上列三人办理租赁厂房、设备协议。一经公司注册手续完成，此协议之乙方责任与义务即由公司承担，并在原协议上补签该项手续。合同第二条约定甲方同意将坐落于白塔西路40号的部分厂房及设备出租给乙方。工程建设律师发现厂房设施包括：厂房三处(以双方商定的区域图或文字划定为准)、变电所一处、锅炉房一处、仓库一处、办公室二间、职工宿舍一处、双方共用会议室一处、浴室一处、收发室一处及相连的门房。设备包括：18寸炼胶机二台、1.7times;4m硫化罐一个、1.3times;1.5m硫化罐一个、600times;600平板机一台，上列厂房设备在双...

浏览全文
5、
房屋买卖合同纠纷的条件

房屋买卖合同纠纷的条件如下：
1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权；
2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力；
3、房地产买卖双方当事人的意思表示真实；
4、不得违反法律或者社会公共利益；
5、房地产买卖合同的形式符合有关法律规定。
另外，根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

浏览全文
6、
房屋买卖合同纠纷的条件

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。　　2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。　　3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。　　4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房...

浏览全文

版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

租房合同纠纷条款

租房合同纠纷

租房纠纷规定

租房纠纷

房屋租赁合同纠纷的处理方式

房屋买卖合同纠纷的条件

房屋买卖合同纠纷的条件