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商铺现状弊端分析:冰封谷底,形势低迷
纵观该区,目前形势并不乐观。如图,总体有以下四大弊端:
1.地理位置偏僻
地处学源街接近文津路交界位置,远离商业繁华地带;
2.人流量过少,车流虽多,于事无补
商铺所在区域,周围的店铺亦多是零散铺面,不成大气。无强势商铺吸引人流,又因本已是冷僻位置,人流稀少,商业消费定会低迷不振。虽来往巨大车流量,却少有驻足,并不能对实际销售消费有所助益;
3.单面商铺,发展限制
背靠学生公寓楼,面向公路,公路对面是学校墙体而并无店铺。失去对面商铺遥相呼应的深层宣传优势,实属商业发展的潜在限制;
4.店面过多,增加招商难度
本区商铺共有23间,同处上述恶劣商业环境中,店面过多进一步对招商增加难度,短期内全额招商完成几乎不可能实现。预计将造成同期资源浪费,经济效益流失巨大。
由此观来,...
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