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征地拆迁补偿条例

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-11 14:07:09 0人浏览

导读：

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。那么征地拆迁补偿条例？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。

1.征地拆迁补偿条例
2.拆迁征地补偿标准
3.征地拆迁补偿

4.征地补偿标准的新规定
5.征地拆迁补偿常见问题
6.拆迁征地补偿标准是什么

7.农村房屋拆迁补偿标准

1、
征地拆迁补偿条例

　　对于征地拆迁的问题来说如果处理不恰当的话可能会引发一系列的问题，我们都知道在拆迁之后是可以获得补偿安置的。所以为了避免一些纠纷，在征地拆迁的时候我们要遵循法律条例。那么，征地拆迁补偿条例有哪些呢？我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解拆迁安置协议不履行如何处理这个问题。下面，请看详细介绍。
　　一、征地拆迁补偿条例
　　总则
　　第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
　　第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
　　第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
　　第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
　　市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的...

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2、
拆迁征地补偿标准

拆迁补偿标准，由作出房屋征收的市、县级人民政府公布。各地政府一般会根据当地的经济发展水平、人民生活水平、人均收入增长幅度等情况，对征地补偿标准进行确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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3、
征地拆迁补偿

征地拆迁是一个非常复杂的过程，短则几个月，长则几年，在征地拆迁过程中最复杂的就是关于征地拆迁补偿的事务，那征地拆迁补偿方式有哪几种？房屋拆迁补偿范围哪些？针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。一、征地拆迁补偿方式有哪几种征地拆迁补偿方式主要有以下几种：1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿，顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。二、房屋拆迁补偿范围哪些即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。（...

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4、
征地补偿标准的新规定

如果某些项目需要征收我们的土地，一般说国家或者当地的政府部门需要对我们的土地进行一个征地补偿，从而使我们降低自身的损失，而征地补偿是有一定的标准的，那么湖南省的征地补偿标准是怎么样的呢？接下来为大家带来湖南征地补偿标准是怎样的呢的详细知识，希望帮助到大家。一、湖南征地补偿标准是怎样的呢各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：(一)本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。(二)征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收...

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5、
征地拆迁补偿常见问题

　　征地拆迁补偿款是国家发给土地被征收方的一种经济形式补偿方式。对于不同的征地条件都会有不同的补偿金额也会有很多问题。我们在保障自己的利益前提下要妥善处理好其发生的问题，切勿引发一些大的纠纷问题。那么，征地拆迁补偿常见问题有哪些呢？今天法律快车的小编就带你了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。
　　一、征地拆迁补偿常见问题
　　（一）现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性?
　　当前，作为征收事由的公共利益在实践中有被滥用的倾向。个别政府以“旧城改造”为名进行商业开发，引发争议。在法律规定层面，纯粹的商业利益被明确排除在征收范围之外，但是，个别商业开发项目确实包含有公共利益的因素，其间接产生的公共利益为社会所需要，在极大程度上也为行政机关所鼓励。此类项目到底属于公共利益还是商业利益?要从商业利益是否包含公益因素，公益在整体构成中所占的比例，公益是...

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6、
拆迁征地补偿标准是什么

拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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7、
农村房屋拆迁补偿标准

　　随着城市化建设的持续推进，对土地面积的需求越来越大，造成很多农村房屋遭到拆迁。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
　　农村房屋拆迁补偿标准：
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×...

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