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征地补偿安置标准及依据

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-11 14:11:21 0人浏览

导读：

房屋拆迁补偿是平衡拆迁方和被拆迁方的重要举措，通过房屋拆迁补偿，可以让被拆迁方得到有效的救济，从而可以满足各方的利益，本文以实际案例，那么征地补偿安置标准及依据。下面就由法律快车小编为您介绍。

1.征地安置补偿标准
2.征地补偿安置标准

3.征地补偿安置标准及依据
4.征地补偿安置标准及依据

5.征地安置补偿费的标准
6.征地安置补偿费的标准

1、
征地安置补偿标准

大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“公租房拆迁补偿标准是怎样的”这个问题。这里首先要明确两个概念，公租房和公房并不是一回事，是两种不同性质的房屋。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公租房也称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的房屋。我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

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2、
征地补偿安置标准

　　征收土地的，按照被征收土地的原有用途给予补偿。征收耕地，用地者需支付、缴纳下列费用：
　　(1)土地补偿费。为该耕地被征收前3年平均产值的6-10倍。
　　(2)安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位人均耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值15倍。
　　(3)新菜地开发建设基金。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
　　(4)被征收土地上的附着物和青苗补助费。该项费用的标准由省、自治区、直辖市规定。
　　安置补助费可以增加，但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均生产值的30倍。
　　土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有...

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3、
征地补偿安置标准及依据

　　一、依据
　　1、《中华人民共和国土地管理法》
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
　　3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》
　　4、河南省国土资源厅《关于印发省政府审批的建设用地报件目录的通知》(豫国土资发[2007]55号)
　　5、郑州市人民政府《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文[1993]144号)
　　6、郑州市人民政府《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文[2004]87号)
　　二、标准
　　全省征地区片综合低价公布前，征地补偿安置按下列标准执行：
　　1、前三年平均年产值标准按郑政文[1993]144号和郑政文[2004]87号文件规定的年产值上限执行。
　　2、土地补偿费和安置补助费倍数按《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定的上限计算并不低于16倍。
　　3、地上地下附属物依据郑政文[1993]144号和郑政文[2004]8...

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4、
征地补偿安置标准及依据

　　一、依据
　　1、《中华人民共和国土地管理法》
　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
　　3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》
　　4、河南省国土资源厅《关于印发省政府审批的建设用地报件目录的通知》(豫国土资发[2007]55号)
　　5、郑州市人民政府《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文[1993]144号)
　　6、郑州市人民政府《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》(郑政文[2004]87号)
　　二、标准
　　全省征地区片综合低价公布前，征地补偿安置按下列标准执行：
　　1、前三年平均年产值标准按郑政文[1993]144号和郑政文[2004]87号文件规定的年产值上限执行。
　　2、土地补偿费和安置补助费倍数按《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定的上限计算并不低于16倍。
　　3、地上地下附属物依据郑政文[1993]144号和郑政文[2004]8...

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5、
征地安置补偿费的标准

农村房屋拆迁补偿方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房和货币补偿。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。法律依据：《土地管理法》第四十八条第四款征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财...

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6、
征地安置补偿费的标准

　　国家征地的时候，应当给予被征地人安置补偿费。那么，征地安置补偿费的标准是多少呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
征地安置补偿费的标准：
　　一、征地安置补偿费的标准:《土地管理法》的相关规定
　　1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
　　每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”
　　其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。
　　2、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用...

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