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合理进行土地增值税的税收筹划，可以减轻纳税负担，相应增加企业的盈利。笔者认为可以从以下几个方面着手进行税收筹划：
一、“临界点”筹划法
房地产开发公司开发一个项目，总要获得一定的利润，而利润高低又涉及土地增值税的多少，利润越大税缴的越多，房价就越高。因此，如何做到使房价在同行中最低，应缴土地增值税最少，所获利润最佳是房地产公司应认真考虑的问题。税法规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。这里的“20％的增值额”就是“临界点”。根据临界点的税负效应，可以对此进行纳税筹划。
实际工作中，首先要测算增值率（增值额与允许扣除项目金额的比率），然后设法调整增值率。改变增值率的方法有两种：一是合理定价，如在销售过程中...
在我国的税制结构中，营业税跟增值税应该是最为重要的两个税种了，自从我国出台了营业税改增值税的政策后，大大减轻了纳税人的负担。那么营业税改增值税范围有哪些？营业税改增值税好处有哪些？下面法律快车小编针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。
一、营业税改增值税范围有哪些
营业税改增值税范围主要包括：
建筑业、交通运输业、金融业、文化传播教育娱乐、邮政电讯、物业管理服务、不动产销售、租赁等。
二、营业税改增值税好处有哪些
1、降低企业税负。我国在原有的基础上新设了两档更低的税率11%、6%，这是精心测算之后选择的结果。有关测算表明，现有交通运输业的营业税转换成增值税，由于各个企业的具体情况不同，对应的增值税税率水平基本上在11%一15%之间，无疑，在这个区间内选择的税率，改征后的税负水平就大致保持稳定，改革选定的税率最终选择与最低税负相对应的11%。由此看来营业税改征增值税试点总...
增值税是我国对在流转过程中所产生的增值额而征收的一种税务。那么申报增值税的流程怎么走呢，有什么需要特别注意的事项？接下来将要法律快车小编为您详细整理介绍有关申报增值税的流程怎么走的相关资料。以供参考与学习。
一、什么是增值税
增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央...
核心提示：增值税和营业税怎样计算呢?营业税应纳税额=计税营业额×适用税率;增值税应纳税额=销项税额-进项税额，详细内容请阅读全文。这是由法律快车为您收集整理，仅供学习参考!
一、营业税的计算
营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
1、营业额
营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。
2、营业税税率
营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。[4]
以旅游企业为例：
某旅游公司2005年2月取得旅游经营收入200万元，支付其他旅游企业接团费15万元，替旅游者支付餐费20万元，宿费25万元，门票费20万元，交通费60万元，为旅游购买赠品支付5万元。...
土地增值税纳税人与征税对象 土地增值税是以取得国有土地使用权的主体在转让国有土地使用权及其建筑物时获得的增值为山西公司注册征税对象的一种税。我国现行的土地增值税法主要是国务院1993年12月13日发布的《土地增值税暂行条例》以及财政部1995年1月27日发布的《土地增值税暂行条例实施细则》。2009年我国土地增值税收入为719.43亿元，占税收收入总额的比重为1.21%。 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为太原公司注册土地增值税的纳税人。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附 着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。国有土地，是指依法属于国家所有的土地。地上的建筑物，是指建于 土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。附着物，是指附着于土地上的不...
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