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什么是违章建筑?违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。这种违建遭到拆迁,是否有相关的补偿?下面就跟着法律快车小编一起来看看吧!
违法建筑拆除有补偿吗?
一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。
1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。
2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并...
在一般的生活中,是经常有违章制度的存在的,但是以前的制度管理一般都是存在漏洞,我们现在还是可以看见违章建筑的存在,特别是农村的很多房屋建筑都是违章建筑。现在拆迁一直是人们很关心的话题,那么违章建筑拆除是怎样规定的?违章建筑拆除赔偿标准是怎样的?现在,法律快车小编就来为大家答疑解惑。
一、违章建筑拆除赔偿标准认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、认定违章建筑的前提1、有权认定的机关,只能是市政规划管理部门...
什么是违章建筑?违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。这种违建遭到拆迁,是否有相关的补偿?下面就跟着法律快车小编一起来看看吧!
违法建筑拆除有补偿吗?
一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。
1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。
2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并...
随着现在城市建设的不断开展,也带来了越来越多的拆迁户。他们原本的住房可能因为种种原因需要拆除掉,房地产或者政府会另外安排住处或者通过赔偿的方式,不过对于有的人来说难以接受,因为他们不想离开自己生活多年的地方,有很深的感情,那么法律快车小编就来说说违章建筑强制拆除程序。
一、违章建筑强制拆除程序1、案件受理登记。2、现场勘察记录。3、签发《停工(核查)通知书》。4、填写《案件立案审批表》。5、做《调查询问笔录》。6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑。7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据,报领导审批)。8、签发《限期拆除告知书》。9、送达回证。10、其他步骤。
二、强制拆除违法建筑的相关规定目前,大家比较一致的意见是:根据《行政强制法》第四十四条“依法”强制拆除之规定,行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操...
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