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土地租赁协议书

法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-09 10:20:03 0人浏览

导读:

土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。下面由法律快车的小编在本文详解土地租赁协议书的相关知识。
土地租赁协议书
  • 土地出租人为了对农用地获得超出农用地价值以外的价值,并寻求类似建设用地价值的租金收益,将耕地等农用地出租给承租人用于搭建厂房、生产经营等非农用途。这样做当然是风险极大的,也是法律的盲区。那么土地租赁合同违约责任是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于土地租赁合同违约责任及其相关问题。一、土地租赁合同违约责任:“承租人应当按照约定支付租金。”(合同法第二百四十八条)这个义务是承租人最基本的义务,而且应当是绝对支付租金的义务。出租人一旦按照承租人对租赁物和出卖人的选择及确认的条件向出卖人支付了货款,它就完成了对承租人承担的最主要的责任,承租人不能以任何理由拒付租金。国际融资租赁公约第十二条第六款也明确规定“承租人不应因为不交货、交货延迟或交货不符而享有对出租人的其他请求权,除非这些是由出租人的行为或不行为所造成的”,“承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可...
  •   土地租赁协议书格式范本

      甲方:户县**乡周贵**村(以下简称甲方)

      乙方:西安**房地产开发有限公司(以下简称乙方)

      为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:

      一、土地租赁协议租赁范围和用途

      甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

      乙方租赁土地的用途为 。

      租地界址 。

      二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法:

      1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。

      2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为 元。

      3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。

      三、土地租赁协议甲方权利义务:

      1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

      2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定...

  •   土地租赁协议书甲方:XX区XX镇XX村 乙方:XXX经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于XX屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下。

      一、乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米。

      二、租赁时间为40年。即自2004年5月1日起至2044年5月1日止, 交款方式:合同签定之日起全部一次性付清。

      三、土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整。如果乙方改变用途,需要办理各种手续, 甲反出手续乙方承担费用。

      四、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税 (必须在本镇交纳)。

      五、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

      六、租赁期满后,土地归...

  • 房屋转让合同注意事项1?当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。2?标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)、格局、装修及附属设施等内容。??3?价款。价款是合同中最重要的条款,它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中,应当依据有关法律的规定,以房屋的不同类型,确定不同的定价原则,明确房屋售价是多少,每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;如果双方另有约定,则应当在合同中明确这一约定。??4?履行期限、地点、方式。合同中应主...
  •   国有土地使用权转让交易中经常出现一些问题,为了避免纠纷以及不必要的麻烦,土地出让协议应该明确双方的权利义务。那么土地转让协议书注意事项有什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

      土地转让协议书注意事项:

      1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

      2、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。

      3、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

      以上就是法律快车小编整理的有关土地转让协议书注意事项的相关内容。

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