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房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”您可以根据您过户房屋的性质按照上述法律规定办理相关手续。申请转移登记，您应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通常在房产局的房屋交易中心办理房产证，各地可能会有所不同。
房产证过户办理流程一般如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：
《遗嘱公证细则》第五条
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。通常在房产局的房屋交易中心办理房产证，各地可能会有所不同。
房产证过户办理流程一般如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、携带相关材料，到对公窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
法律依据：
《遗嘱公证细则》第五条
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”您可以根据您过户房屋的性质按照上述法律规定办理相关手续。申请转移登记，您应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
一、手续要到被承袭人户籍所正在地的派出所注销户籍，办理灭亡证实;
4、房屋评估费按评估后分价的5‰收(评估事件所收)
3、房地产承袭过户税费。
房屋让度过户的规定
八、房地产交易管理机构以为该当审核的其他内容。
三、房地产的权属能否清楚，力帆实业将网上路演无无权属纠纷或他项权利不清的征象，能否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范畴;
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，正常能够免掉评估用度、而且公证用度如果只公证署名的2011国际汽车电子展览会启动仪式，仅必要数百元，上汽集团或做出有关购买通用IPO股份决定那样用度就大大的节流了
承袭权公证费依照承袭人所承袭的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
五、交易的房地产能否未设定抵押权;
如一套100万的房女办理承袭过户，要负担5000元的房屋评估用度+2万元的公证用度+500元合同印花税+10...
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房屋过户流程：1、当事人到房地产登记中心填写过户登记申请表；2、当事人携带身份证、户口本、房产证、购房合同和过户登记申请表及其他材料到房产登记中心申请过户登记；
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