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拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么，关于农村房屋拆迁补偿的相关规定有哪些？具体是怎么规定的？法律快车小编在下文为您一一详细介绍。
一、一般规定
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
二、特别情况的处理
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定；
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告...
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么，关于农村房屋拆迁补偿的相关规定有哪些？具体是怎么规定的？法律快车小编在下文为您一一详细介绍。
一、一般规定
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
二、特别情况的处理
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定；
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告...
农村房屋拆迁补偿有两种方式，分别为房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。各自计算方式如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
(2) 城市房屋拆迁与农村房屋拆迁有何不同
依被拆迁房屋所占土地的性质，可分为征地拆迁行为和城市房屋拆迁行为，这种划分在拆迁性质上有不明确之处，即征地拆迁亦可能是为了商业开发，所以我虽然作了这种划分，但仍继续对此加以研究，届时再与时俱进。
1、征地拆迁行为。
由于集体所有的土地(主要是农村)上的房屋的拆迁，先要依法将土地的所用权性质改变，即征收为国有，才可一并考虑地上附着物的征收，所以实践中将农村的拆迁称为征地拆迁。在这里是房随地走，将房屋视为土地的附着物，其法律依据是《土地管理法》。遗憾的是，历史曾经给我们开了玩笑，征地拆迁是征地在前，面《土地管理法》中对征地的表述为征用——“不改变所有权的临时占用”名不符实，后在包括笔者在内的众多法律界人士的呼吁下<<中华人民共和国宪法>>以及相关法律均予以了修改。宪法第十条第三款“...
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