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大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。
现就二套房是以家庭为单位还是个人的问题为大家分析解答如下：
各地情况不一，具体还要看征询房管部门的政策。
一般来说，有以下几种情况：
1、房产证，即家庭成员拥有房产数;
2、贷款，即使用过住房贷款;
有些地方认房又认贷，即满足其一就是2套房，有些地方只认房不认贷，有些地方认贷不认房。且贷款还牵涉到是否还清等等。所以，还是问房管局比较靠谱，或者问房产中介，以及销售商。
3、房贷次数以家庭为单位认定
央行最终确定标准，以家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
如果是再婚前的房子，属于当事人个人财产，当事人可以通过订立遗嘱的方式决定房屋的归属。如果之前在离婚协议中确定将房屋给前妻孩子的，则后妻没有继承权。更多关于再婚家庭房产如何继承的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、再婚家庭房产如何继承如果是再婚前的房子，是一方的个人财产，其在离婚协议中已经确定给前妻孩子的，这房子不再是他的财产，其后妻和后妻的孩子没有继承权。再婚后取得的房产，是夫妻共同财产，后妻和后妻的孩子有权继承。
二、遗产继承方式有哪些1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
3、遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
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2003年3月1日起施行的《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定“承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户”。
因此，法律及司法解释均明确了家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，并非某一家庭成员。家庭承包经营权归全体家庭成员共享。当该农户中的某一家庭成员死亡时，土地的承包经营权仍归该户剩余的家庭成员共有，承包经营权不发生继承。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解...
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