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我国对农村地区的征地拆迁是最多的,各地的补偿安置工作也参差不齐。很多小伙伴都不知道占地补偿标准是多少,下面,我们就一起来了解一下这个占地补偿标准的具体内容吧。
占地补偿标准:
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置...
不论是在生活中还是公用建设中,土地的作用都是很大的,也正是如此导致经常可以看到土地征用或者占用,这都是有赔偿或者补偿的,那一般临时占地补偿标准是怎样规定的?针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、临时占地补偿标准是怎样规定的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
二、征地补偿费用项目包括哪些1、土地补偿费 用地单位依法对被征...
房屋征收部门在征收集体土地时,应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿,具体的补偿项目包括:土地补偿费;青苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。
目前,农村拆迁补偿的方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
采用产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,安置面积应合并计算。
有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式,也称为综合补偿。
各类补偿项目的具体补偿价格由市县人民政府根据当地经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况具体调整,通常每2到3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整,从而逐步提高补偿数额。
法律依据:
《物权法》第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采...
土地是农民朋友的宝贵财富,土地的类型分为很多种,林地、耕地都是属于土地的类型,如果自家的土地被他人侵占了,那肯定是需要对方赔偿的,那么林耕地被占用补偿标准是怎样的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。
一、林耕地被占用补偿标准我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和...
不论是在生活中还是公用建设中,土地的作用都是很大的,也正是如此导致经常可以看到土地征用或者占用,这都是有赔偿或者补偿的,那一般临时占地补偿标准是怎样规定的?针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、临时占地补偿标准是怎样规定的1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
二、征地补偿费用项目包括哪些1、土地补偿费 用地单位依法对被征...
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