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在财产分割份额确定事项上,一般遵循以下三个原则,一、确认所分的夫妻共同财产有哪些。二、平均分配,适当照顾女方和抚养子女一方,三是一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的,或伪造债务企图侵占另一方财产的,少分或者不分。
重点说下房产分割,一方父母婚前出资购房,产权登记在出资人子女个人名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻之间的结婚并不是简单的签约行为,它涉及到的内容有很多,其中就包括夫妻之间的财产问题,了解清楚这方面的相关法律,才能够避免财产的损失,接下来和法律快车小编一起学习一下,婚前财产婚后多少年算共同财产?希望对你的问题有所帮助。
一、婚前财产婚后多少年算共同财产
《民法典》改变了婚前财产8年后会变成共同财产的做法,无论多久都是个人财产,婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
二、婚前财产具体内容
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收...
很多夫妻当中的一方在之前就有属于自己的财产。有的人可能会疑惑,婚前财产是共同财产吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
(4)一...
有些热在结婚前就已经买好了房产,离婚时可能就有争议。那么,离婚时婚前房产如何分割呢?下面法律快车小编为你介绍离婚时婚前房产如何分割,希望能对你有所帮助。
离婚时婚前房产如何分割
婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。
第一种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外。购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚...
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