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买房的朋友应该都对于住宅质量保证书有了解，是向购买者做出承诺保证的一份书面文件，那么住宅质量保证书的主要内容要有哪些？住宅保修期有哪些规定？住宅工程质量保证书应该怎么写？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、住宅质量保证书的主要内容1、相关责任主体验收确定的质量等级；
2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；外保温5年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定；
4、用户报修的单位，答复和处理的时限。
二、住宅保修期规定我国...
现如今因为一些豆腐渣工程的出现，使得工程质量值得我们关注，当一个有经营资质的公司承包了一项工程时，需要对自己的行为负责，也就是要保证工程质量。因此，想必大家想知道，关于工程质量保证书模板？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、工程质量保证书模板_______________________(单位或公司)：
我方作为贵公司________________________________________货物的供应商，向贵公司做出如下保证：
（一）关于我方经营资格的保证
我方保证向贵公司提供的营业执照、经营生产许可证真实有效。
（二）关于我方供应货物的保证
1、供应货物都有合格的《质量检测报告》和相关的产品合格证，符合国家的相关规定。
2、供应货物经贵公司书面确认供应品牌后，不作随意更换。
3、供应货物的保质期不低于______天，自货物经贵公司验收入库之日起计算。
...
去年12月底住建部印发《建设工程质量保证金管理办法》，再次为建筑企业减负。工程质量保证金可以预留吗？下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。
什么是工程质量保证金
工程质量保证金是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
工程质量保证金可以预留吗
两种情况，不得预留工程质量保证金
1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
2、采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
预留金额
保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
逾期未返还，应支付违约金，并在招标、合同文件中明确
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对...
承包方在完成了工程项目之后，就需要通知发包方来进行相关建筑的验收流程了，而自然也就有着工程质量标准的要求，除了法律的质量标准，也有在合同中所约定的质量标准，那么今天就跟法律快车小编一起来看看工程质量监督有免责情形吗以及相关问题的解答吧！
一、工程质量标准有哪些建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
1、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准；
2、根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额；
3、按属性分类：技术标准、管理标准、工作标准；
4、我国标准的分级：国家标准→行业标准→地方标准→企业标准。
二、工程质量监督有免责情形吗在我国，协议免责并不适用于所有的责任范围，一般仅限于民事和行政责任。刑事责任不能协议免除，因为刑事犯罪不仅侵害被...
砼表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞 施工准备
1. 制订施工方案
根据工程对象、结构特点，结合具体条件，研究制定混凝土浇筑的施工方案。
2. 机具准备及检查
搅拌机、运输车、料斗、串筒、振动器等机具设备按需要准备充足，并考虑发生故障时的修理时间。重要工程，应有备用的搅拌机和振动器。特别是采用泵送混凝土，一定要有备用泵。所用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转，同时配有专职技工，随时检修。
浇筑前，必须查实一次浇筑完毕或浇筑至某施工缝前的工程材料，以免停工待料。
3. 保证水电及原材料的供应
在混凝土浇筑期间，要保证水、电、照明不中断。为了防备临时停水停电，事先应在浇筑地点贮备一定数量的原材料（如砂、石、水泥、水等）和人工拌合捣固用的工具，以防出现意外的施工停歇缝。
4. 掌握天气季节变化情况
加强气象预测预报的联系工作。在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节...
摘要智能建筑作为科学技术与现代建筑的结合,不断丰富建筑的科技内涵。不断满足人们信息共享及先进的物业管理,就建筑智能化的发展前景进行阐述。
关键词 智能;建筑;特点
随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌现澎湃,建筑功能也日益增强,智能建筑及智能小区也应运而生。智能建筑在我国已经发展了很多年,建筑工业化、智能化水平不断提高,建筑智能化的发展前景会越来越好。
1 智能建筑的特点
1.1 创造了安全、健康、舒适宜人以及能提高工作效率的办公环境
在发达国家,人们把导致居住者头痛、精神萎靡不振,甚至频繁生病的大楼称之为“患有楼宇综合症”的大厦。而智能建筑首先确保安全和健康,其防火与保安系统均已智能化;其空调系统能监测出空气中的有害污染物含量,并能自动消毒,使之成为“安全健康大厦”。智能大厦对温度、湿度、照明度均加以自动调节,甚至控制色彩、背景噪声...
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