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文章分析了 夫妻房产过户交税：税费请向税务部门询问，具体办理可以咨询区房管处交易产权产籍管理科;同时文章还提供了包括房产过户,夫妻房产过户交税,夫妻房产过户交什么税等相关信息。
法律房产买卖专栏网友：前段时间我与老婆一起买了一套二手房，当时我们没进行婚姻登记，房屋产权做的是我们双方的名字。现在我们进行了婚姻登记，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我们现在需要将房屋产权上双方名字改为本人单方名下，我老婆也同意，改名后还是夫妻共同财产这点我明白。请问我要去哪里办手续?要带什么证件?需要交哪些税?税费多少?
律师回答：
请先明确该咨询当事人是结婚登记在前，还是房产登记在前。若属婚前房产就采取半套产权过户的办法，若是婚姻存续期间购买的房产，则由当事人提供结婚证、身份证，双方到场申请共有产权登记，税费请向税务部门询问，具体办理可以咨询区房管处交易产权产籍管理科。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾尹明沁律师。以下为大家解答夫妻更名房产过户手续。
夫妻要对房产进行更名过户，前提条件是该房产未设定抵押、未被查封，也就是我们通常所说的房产已经没有按揭、没有被法院或具有行政执法权的政府部门查封，房产具备更名过户条件后，夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、离婚证及离婚协议或法院的判决书、调解书，以及房产证原件，前往不动产登记中心办理更名过户手续。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
夫妻离婚房子可以过户给小孩。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知...
继承的房产过户是房产过户的一种情形，但是很多人都不清楚继承房产过户如何办理，下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地...
房子一般来说都是父母留给孩子最好的财产，但是孩子作为第一顺位继承人而言是需要知道如何办理房产继承过户的手续的。所以接下来由法律快车小编将带来房产办理继承过户的条件的知识。请大家阅读并了解法律快车小编为大家带来的文章。
一、房产办理继承过户的条件1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人...
房产继承是指在被继承人死亡之后，其所遗留的房子的所有权，由继承人继承的行为。如果要继承房产过户的话，就必须要经过房产继承公证，证明继承人有权继承被继承人的房产。那么，房产继承公证程序怎么走？法律快车小编为大家解答。
一、房产继承公证办理
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到当地派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位（或居委会、村委会）开法定继承人证明。内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
二、房产公证的程序
1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。...
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