导读:
房屋违约金比例
我租了一套房子,和人签订合同三个月,房费已交,现因故不能住了,请问应缴违约金的比例怎么算??
律师解答:
房子押金没得退!
合同期未满承租方终止租约的,应付给出租人的违约金是多少?
一般情况下是押金,即一个月的房租。
你可以以找到下一个租户的方式与出租方协商,可否少扣除或者全额退还你的房租及押金.
你都说了房费已经交了,这种情况下只能私下转租或让朋友去住够三个月,房费是不好要回来的,(压金一般是一个月房费,在三个月后的十天里房主应该无条件还给你.)除非跟房东关系好或房东人好.按道理是这样,不过这些东西没有个硬性的来说是或不是.你可以试试跟房东谈谈.
正文:房屋违约金房屋违约金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对于违约金问题的几点规定一、《解释》对于违约金的产生确定了法定的依据,是对约定违约金的补充。违约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能,一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失,另一方面对于违约者进行一定的经济惩罚,是对合同履行的一种保障。违约金产生的依据一般可分为约定依据和法定依据,根据民法的一般原理、《民法通则》、《合同法》的相关规定,当事人之间可以约定一定数额的违约金,当一方出现违约的情形时须向守约方支付该违约金。违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事人的约定违约金条款优先于法定违约金条款适用,只有在当事人无约定的情况下才可能适用法定条款...
正文:房屋违约金房屋违约金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对于违约金问题的几点规定一、《解释》对于违约金的产生确定了法定的依据,是对约定违约金的补充。违约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能,一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失,另一方面对于违约者进行一定的经济惩罚,是对合同履行的一种保障。违约金产生的依据一般可分为约定依据和法定依据,根据民法的一般原理、《民法通则》、《合同法》的相关规定,当事人之间可以约定一定数额的违约金,当一方出现违约的情形时须向守约方支付该违约金。违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事人的约定违约金条款优先于法定违约金条款适用,只有在当事人无约定的情况下才可能适用法定条款...
房屋违约金比例
我租了一套房子,和人签订合同三个月,房费已交,现因故不能住了,请问应缴违约金的比例怎么算??
律师解答:
房子押金没得退!
合同期未满承租方终止租约的,应付给出租人的违约金是多少?
一般情况下是押金,即一个月的房租。
你可以以找到下一个租户的方式与出租方协商,可否少扣除或者全额退还你的房租及押金.
你都说了房费已经交了,这种情况下只能私下转租或让朋友去住够三个月,房费是不好要回来的,(压金一般是一个月房费,在三个月后的十天里房主应该无条件还给你.)除非跟房东关系好或房东人好.按道理是这样,不过这些东西没有个硬性的来说是或不是.你可以试试跟房东谈谈.
正文:房屋违约金房屋违约金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对于违约金问题的几点规定一、《解释》对于违约金的产生确定了法定的依据,是对约定违约金的补充。违约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能,一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失,另一方面对于违约者进行一定的经济惩罚,是对合同履行的一种保障。违约金产生的依据一般可分为约定依据和法定依据,根据民法的一般原理、《民法通则》、《合同法》的相关规定,当事人之间可以约定一定数额的违约金,当一方出现违约的情形时须向守约方支付该违约金。违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事人的约定违约金条款优先于法定违约金条款适用,只有在当事人无约定的情况下才可能适用法定条款...
房屋违约金比例
我租了一套房子,和人签订合同三个月,房费已交,现因故不能住了,请问应缴违约金的比例怎么算??
律师解答:
房子押金没得退!
合同期未满承租方终止租约的,应付给出租人的违约金是多少?
一般情况下是押金,即一个月的房租。
你可以以找到下一个租户的方式与出租方协商,可否少扣除或者全额退还你的房租及押金.
你都说了房费已经交了,这种情况下只能私下转租或让朋友去住够三个月,房费是不好要回来的,(压金一般是一个月房费,在三个月后的十天里房主应该无条件还给你.)除非跟房东关系好或房东人好.按道理是这样,不过这些东西没有个硬性的来说是或不是.你可以试试跟房东谈谈.
正文:房屋违约金房屋违约金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对于违约金问题的几点规定一、《解释》对于违约金的产生确定了法定的依据,是对约定违约金的补充。违约金制度兼具补偿性和惩罚性两种法律功能,一方面对于守约方能够补偿因对方违约而造成的损失,另一方面对于违约者进行一定的经济惩罚,是对合同履行的一种保障。违约金产生的依据一般可分为约定依据和法定依据,根据民法的一般原理、《民法通则》、《合同法》的相关规定,当事人之间可以约定一定数额的违约金,当一方出现违约的情形时须向守约方支付该违约金。违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事人的约定违约金条款优先于法定违约金条款适用,只有在当事人无约定的情况下才可能适用法定条款...
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