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房产证继承过户流程

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-17 09:02:42 0人浏览

导读：

在我们现实生活中，父母百年之后给子女们留下了一些财产，而这些财产往往都会有房子，房子作为法律上规定的不动产。往往都需要办理继承过户的手续，许多人不清楚怎样去办理。下面就让为大家带来的房产证继承过户流程相关内容，一起来看看吧。那么房产证继承过户流程?下面法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。

1.房产证继承过户的流程
2.房产证继承过户流程是什么
3.房产证继承过户流程是什么

4.房产证继承过户的流程
5.房产证继承过户流程是什么
6.房产证继承过户流程是什么

7.房产继承公证程序怎么走
8.房屋继承过户需要什么手续

1、
房产证继承过户的流程

　　在我们现实生活中，父母百年之后给子女们留下了一些财产，而这些财产往往都会有房子，房子作为法律上规定的不动产。往往都需要办理继承过户的手续，许多人不清楚怎样去办理。下面就让法律快车小编为大家带来的房产证继承过户的流程相关内容，一起来看看吧。
　　一、房产证继承过户的流程
　　(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　(二)继承公证需要带两个证明和两个证件：
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
　　3、继承人的身份证明;
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：
　　1、房屋所有权证书;
　　2、继承公证;
　　3、继承人身份证及复印件;
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　...

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2、
房产证继承过户流程是什么

房产证继承过户流程是：首先，对房屋进行市值评估；其次，申请人应到公证处办理继承公证；然后，申请人应到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续；最后，申请人携带房地产权证原件、身份证明复印件等材料到房地产交易中心申请继承登记手续，填写产权登记申请书，经审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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3、
房产证继承过户流程是什么

房产继承过户税费有哪些类型呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对房产继承过户税费有哪些类型都会有所了解。一、房子继承过户税费有哪些类型？1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的...

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房产证继承过户的流程

　　在我们现实生活中，父母百年之后给子女们留下了一些财产，而这些财产往往都会有房子，房子作为法律上规定的不动产。往往都需要办理继承过户的手续，许多人不清楚怎样去办理。下面就让法律快车小编为大家带来的房产证继承过户的流程相关内容，一起来看看吧。
　　一、房产证继承过户的流程
　　(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　(二)继承公证需要带两个证明和两个证件：
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
　　3、继承人的身份证明;
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：
　　1、房屋所有权证书;
　　2、继承公证;
　　3、继承人身份证及复印件;
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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房产证继承过户流程是什么

房产证继承过户流程是：首先，对房屋进行市值评估；其次，申请人应到公证处办理继承公证；然后，申请人应到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续；最后，申请人携带房地产权证原件、身份证明复印件等材料到房地产交易中心申请继承登记手续，填写产权登记申请书，经审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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6、
房产证继承过户流程是什么

房产继承过户税费有哪些类型呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对房产继承过户税费有哪些类型都会有所了解。一、房子继承过户税费有哪些类型？1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的...

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7、
房产继承公证程序怎么走

　　房产继承是指在被继承人死亡之后，其所遗留的房子的所有权，由继承人继承的行为。如果要继承房产过户的话，就必须要经过房产继承公证，证明继承人有权继承被继承人的房产。那么，房产继承公证程序怎么走？法律快车小编为大家解答。
　　一、房产继承公证办理
　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
　　1、要到当地派出所开死者的死亡证明。
　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
　　3、要到死者所在单位（或居委会、村委会）开法定继承人证明。内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
　　4、如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、继承人的身份证件。
　　二、房产公证的程序
　　1、房产继承人向公证机构申请办理公证，填写公证申请表。...

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8、
房屋继承过户需要什么手续

继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。
继承一般分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。
遗嘱继承优先于法定继承。但无论是遗嘱继承还是法定继承，通常有两种方式变更房屋产权，一是公证、二是诉讼。当事人各方选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证。若选择诉讼的，当事人可向法院提起诉讼，由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
法律依据：
《中华人民共和国继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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