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房产继承相关法规

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-08 17:12:35 0人浏览

导读：

房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。那么房产继承相关法规?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。

1.旁门左道玩不转房产继承法规
2.继承法规
3.房产继承的规定

4.关于房产继承的法律规定
5.关于房产继承的法律规定
6.房屋遗产继承法律规定

7.房产继承公证注意事项
8.房产继承过户有哪些规定

1、
旁门左道玩不转房产继承法规

　　在高房价引起的房产继承纠纷案中，父母子女反目、兄弟姐妹成仇的情形时有发生，甚至出现部分不当维权或恶意侵害他人合法权益的现象。据北京市第一中级人民法院法官介绍，在该院近期审理的此类案件中，继承人要求分割不属于被继承人遗产范围的财产，或者继承人受利益驱使，违背诚信原则隐瞒其他继承人，意图通过法院调解擅自处分遗产等现象均较为突出。
　　改嫁母亲也有房产继承权
　　李某与王某1978年结婚，婚后生有一女二子。李某夫妇于1983年购买了一套房子，登记在李某的名下。2008年，李某因车祸去世，半年后王某改嫁。于是，李某三个子女将登记在李某名下的房产变价分割，各取得三分之一的份额。王某发现后，认为三个子女的行为侵害了她对房屋享有的共有权，于是起诉至法院，请求三个子女进行相应的损害赔偿。
　　法院经审查后认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人生前无处分权的财产，不能作为遗产进行继承。本案中，房子...

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2、
继承法规

在农村，基本上人人都有宅基地，宅基地房屋是可以出租、出卖和继承的。但是，有些情况是不能继承的。那么，宅基地房屋继承最新政策是怎样的？接下来，为大家一一解答这些法律问题，希望大家看以下内容，能够了解相关法律知识。一、宅基地房屋继承最新政策１、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。２、根据《物权法》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。３、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是基本法，属于上位法。４、实践中，城市郊区集体土地上的农村房子买卖很多，也没有办理过户，拆迁时，也给与了补偿，只是价格低一点。宅...

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3、
房产继承的规定

大家知道结婚以后的财产属于夫妻共同财产，属于夫妻双方共有，那么婚后房产遗嘱继承规定有哪些呢？这个属于夫妻共同财产吗？大家知道吗？下面就为大家带来婚后房产遗嘱继承规定的相关内容，一起来看看吧。一、婚后房产遗嘱继承规定1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。二、房产遗嘱继承公证1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

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关于房产继承的法律规定

法定继承法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。与遗嘱继承相对，又称无遗嘱继承，指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配份额进行继承的制度。其法律特征有：①法定继承是以一定的人身关系为前提，即依继承人和被继承人之间的婚姻、血缘关系而确定的。②法定继承人的范围、继承顺序和遗产分配份额，都是强制性规范，除由死者生前依法以遗嘱方式加以改变外，其他任何人都无权变更。法定继承人1、配偶。夫妻关系自办理婚姻登记之日起成立。对未办理结婚登记手续，但已形成“事实婚姻”的人相应之间是否享有继承权，应从实际出发，根据具体情况处理，必要时由人民法院判决认定。2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女。尚未出生的胎儿(遗腹子)，在遗产分割是应当为其保留继承份额;出嫁的女儿有同等的继承权3、父母。包括生父母、养父母、...

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关于房产继承的法律规定

　　大多数人对于继承的概念，都停留于“子承父业”这一认知。但是法律中，也存在着一些继承的其他情形。所以“子承父业”并非是绝对的。那么，关于房产继承的法律规定是怎样的呢？法律快车小编将为您解答。
　　继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。以下是关于房产继承的法律规定：
　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是...

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6、
房屋遗产继承法律规定

　　生活中，在继承人继承的遗产中，房屋遗产继承应该是涉及到的比较重要的一个部分了，办理房屋遗产继承比较复杂，下面法律快车小编为您详细介绍一下关于房屋遗产继承的条件和公证办理手续以及遗产继承公证需要哪些费用的相关房屋遗产继承法律规定。
　　一、房屋遗产继承的条件
　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。
　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
　　二、房屋遗产继承公证的办理
　　先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
　　1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
　　2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
　　3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配...

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7、
房产继承公证注意事项

　　在房产继承中，如果需要公证的可以办理公证，能够使继承过程能够更加顺利，但是随着我国民法典的颁布，如果存在多份遗嘱的，继承公证的遗嘱不再具有优先性，那么下面就由法律快车小编为您详细地介绍房产继承公证注意事项。
　　一、房产继承公证注意事项
　　1、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。
　　2、放弃继承的，应由本人持有效身份证件（证件要求如1）亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。
　　二、公证继承适用的情形有哪些
　　一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。
　　办理公证继承需提交的资料：
　　1、被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等）（原外销房需公证）；
　　2、继承房屋则需该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公...

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8、
房产继承过户有哪些规定

在我国，对于法定继承所分割的房产，是需要被继承人及时前往房产管理部门进行相关的房产过户的，而进行房产过户时，是需要携带好相关的材料的，去进行相关的办理的，那么今天一起来看看法定继承房产过户需要什么材料以及相关问题的解答吧！一、法定继承房产过户需要什么材料1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。二、继承房产过户的流程有哪些1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继...

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