二手房评估价怎么算
法律快车官方整理
更新时间：
2021-11-17
09:06:25
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导读：
众所周知，在我们的传统观念中，拥有房产是很重要的一部分，长辈通常情况下也会给我们留下一些房产，我们想要继承这些房产的话，还需要根据国家的相关规定缴纳相应的税费，继承税就是其中的一种。那么二手房评估价怎么算？以下是法律快车小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。
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大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道国家房屋拆迁评估规定有哪些呢？一、什么是国家拆迁评估中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当选用两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。二、通知建房〔2011〕77号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设委员会（房地局），新疆生产建设兵团建设局：根...
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正文：二手房交易按评估价征税 二手房交易按评估价征税二手房交易按评估价征税可能于10月出台，市场人士认为 “评估价冲击波”并不可怕 深圳市地税局有关人士透露，我市可能于10月份开始在二手房交易中按评估价征税。与两年前就开始的传闻相比，政策的最终出台意味着预期中的“第二只靴子”落地，那么，“第二只靴子”会对深圳二手房交易市场带来怎样的影响呢？昨日，记者走访市场，并采访了有关专家、业界人士以及部分市民。 二手房交易量连续下滑 近两年来，市场上就不断有传闻，称我市将按评估价向二手房交易征收增值部分的个人所得税。特别是今年5、6、7三个月，传闻愈盛。受此影响，二手房市场交易量大幅波动。 市房地产研究中心今年1~8月深圳市房地产市场分析报告显示，8月份，全市二手房成交较7月下降了26.39％。在成交套数方面，泛城租售网昨日公布的一份统计显示，8月全市二手楼成交套数相比7月环比下降42.3％...
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