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如果你居住的小区内广告牌林立，电梯间、楼顶、大楼外墙面、公共走廊都有广告，你是否会想到，这些广告会带来不菲收益?如果你进一步想，你认为这些收益应该属于谁?
前不久，央视主持人赵普将居住小区的物业公司告上了法庭，要求物业公司公示电梯间及楼宇外的广告经营收益情况。该案以物业公司在小区内公示广告收益情况、原告赵普向法院申请撤诉而告终。大多数业主可能对小区的广告熟视无睹，但赵普诉物业公司案件却提了一个醒，原来小区设置广告和全体业主的利益真是息息相关。
为什么业主有权要求物业公司公示小区广告收益?这需要从业主享有的公共权利说起。
一问 小区内有绿地、道路等
还有哪些是全体业主共有的?
业主所有的专有部分，容易理解，关起门来就是自家的小天地，“风能进、雨能进、国王不能进”，非请勿入。但哪些是全体业主共有的，恐怕就需要求助法律了。
物权法规定，业主对建筑物专有部分...
按份共有中优先购买权的规定 关于按份共有中共有人享有的先买权与出卖人和第三人的交易行为之间相冲突的情况的解决办法，本人认为应该分情况讨论视之。
《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。” 根据此条规定，我们可以理解为：一 在按份共有财产中，某一共有人有权将自己的份额部分从共有财产中分出或转让。二在与第三买受人同等条件下，其他的共有人对该份额有优先购买权，出卖人与第三人订立的买卖合同归于无效。但在实际生活中，情况是否全如此呢？
本人认为应该分情况对待：
根据我国民法著名学者王利明教授的观点，共有人分出或转让自己的份额，有通知其他共有人的义务。“出卖人应当负有向先买权人通知的义务。这种通知既可以是在出售时明确告知，也可以是在与第三人达成交易之前通知，告知的内容既包括要出售份额的情况，...
核心内容：房屋按份共有如何分割？按份共有的房屋根据共有人的要求，共有四种分割方式，如直接分割房屋、房屋作价补偿和房屋变价分割等。法律快车编辑在下文为您整理详细内容，仅供参考。
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房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有...
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