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提前终止合约

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-18 08:34:40 0人浏览

导读:

合同提前终止房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。那么提前终止合约?下面就由法律快车小编为您介绍。
提前终止合约
  • 合同提前终止 房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。  但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:  1. 承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。  2. 承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。  3. 承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。  4. 承租人违反合同擅自改变房屋用途的。  5. 承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。  6. 出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管...
  • 劳动合同可以提前终止。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
  • 对于劳动合同的终止,我国《劳动法》第23条规定:“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。”

    发生劳动合同终止的情况有以下几种:

    1、劳动合同期限届满,即如果一个劳动合同到期,而双方又没有续订和其他依法应延期的情况;

    2、合同约定的终止条件出现,合同可以终止;

    3、合同的目的实现,有的合同以完成一定工作为期限,在一定的工作完成后,合同即行终止;

    4、签约雇员退休或者死亡;

    5、用人单位不再存在了,例如用人单位依法被宣告破产、被兼并、解散、关闭等。

      对于劳动合同的解除,它是指在一个劳动合同订立后,在全部履行之前,签约当事人双方,即用人单位和员工,提前终止劳动合同的法律效力,解除双方的权利和义务。它可以分为法定解除和协商解除。法定解除是指因发生法律、法规或劳动合同规定的情况,提前终止劳动合同的法律效力。协商解除,是指当事人双方因某种原因,协商同意提前...

  •   咨询:

      我和老板签了承包合同,现在不想承包了,可以提前终止吗?

      律师解答:

      《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。

      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

      第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

      第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

      因为不了解你们之间是签订的哪一种承包合同,就依照合同法加以分析。你们协商一致是可以解除合同的,但是要承担违约责任,合同中...

  •   劳动者在工作关系的维系过程中可能会因为某些原因无法持续劳动关系,这种情况下需要拟定提前终止劳动合同协议书,并与用人单位进行协商,那么该协议书怎么写呢?下面就由法律快车小编为大家介绍提前终止劳动合同协议书范本,希望能对大家提供帮助。

      一、提前终止劳动合同协议书范本

      (一)根据甲、乙双方于 年 月 日签订的劳动合同,甲方按照以下合同条款之( )项原因,决定自 年 月 日终止与乙方签订的劳动合同。

      1、 合同期限届满,不再续订新的劳动合同;

      2、 在试用期内证明乙方不符合录用条件;

      3、 乙方严重违反甲方依法制定的规章制度;

      4、 乙方以欺诈、胁迫的手段使甲方违背真实意思签订劳动合同致使劳动合同无效;

      5、 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正;

      6、 乙方严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害;

      7、 乙...

  • 可以提前终止合同,但必须符合下列情形:

    1、一方解除合同;

    2、债务已经履行或者相互抵销;

    3、债务人提存标的物;

    4、债权人免除债务;

    5、债权债务同归于一人;

    6、符合其他法定的或约定的终止情形。

    根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:

    (一)债务已经履行;

    (二)债务相互抵销;

    (三)债务人依法将标的物提存;

    (四)债权人免除债务;

    (五)债权债务同归于一人;

    (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

    法律依据:

    《民法典》第五百五十七条

    有下列情形之一的,债权债务终止:

    (一)债务已经履行;

    (二)债务相互抵销;

    (三)债务人依法将标的物提存;

    (四)债权人免除债务;

    (五)债权债务同归于一人;

    (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

  • 劳动合同可以提前终止。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

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