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荒山承包年限

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-18 08:45:11 0人浏览

导读:

很多农村人如果看中了一块荒山,就想要承包来自己种地或者当做果园等等,由于种植之后是需要很长的一段时间才会看到明显收益的,因此大家就想要承包的时间够长,接下来就由法律快车小编整理的关于荒山承包年限的相关内容。
荒山承包年限
  •   很多农村人如果看中了一块荒山,就想要承包来自己种地或者当做果园等等,由于种植之后是需要很长的一段时间才会看到明显收益的,因此大家就想要承包的时间够长,接下来就由法律快车小编整理的关于承包荒山有年限规定吗的相关内容。

      一、承包荒山有年限规定吗

      根据土地的用途而定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

      二、土地承包的方式有哪些

      根据《农村土地承包法》第三条的规定,我国农村土地承包方式主要有两种:

      一是农村集体经济组织内部的家庭承包;

      二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。

      三、承包土地有补贴吗

      有补贴。但是需要满足三个条件:

      1、关于承包土地的面积。

      拿种植业来说,一年一熟的地区承包规模露地面积是在一百亩以上,一年二熟的地区露地面积就是在五十亩以上。农业基础设施...

  •   我国的物权法规定,城市的土地归国家所有,农村的土地是归集体所有的。荒山也是可以被承包的,承包人依法可以对承包的荒山进行改造、种植等活动,那么荒山承包年限怎么计算呢?阅读完以下法律快车小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

      一、荒山承包年限怎么计算

      根据土地的用途而定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

      《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

      第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

      第四十六条 ...

  • 我们都知道农村的土地的所有权现在被具体划分为三种,其承包权在农民的手中。那么对于土地承包权的互换其当然有资格去进行。那么,土地承包权互换的期限是多久呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。一、土地承包权互换的期限《中华人民共和国物权法》第一百二十六条土地承包期:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长、第一百二十五条土地承包经营权人享有的基本权利土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。二、关于土地承包经营权互换的法律规定《农村土地承包法》第三十二条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《农村土地承包法》第三十七...
  •   按照我国法律规定,大家如果想要承包土地的话,是需要签订好合同的,有些地方荒山比较多,有些人会承包下来自己种植一些农作物,那么荒山承包合同纠纷如何处理?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,欢迎阅读。

      一、荒山承包合同纠纷如何处理

      首先双方可以协商处理,如果协商不成的话,可以向人民法院提起诉讼。

    1、承包合同签订后莫忘进行公证,且合同文本最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本,签订合同后由林业部门建立档案,妥善保存。

      2、此外,荒山面积的测量必须由当地权威部门进行。根据国家规定,荒山的面积应为垂直投影面积,但老百姓常以坡面作为测量对象,两者相比,后者要比前者多出很多,承包者应注意区别,以防利益受损。在承包荒山中,因合同缺乏法律保障,或合同面积与测量面积不一致而导致的纠纷最常见。以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

      二、土地承包合同最大...
  • 土地承包期限通过签订承包合同的内容以及法律规定进行确定。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期限届满后可延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条第一款规定,国家对耕地、林地和草地等实施统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
  • 荒山土地承包合同一般有以下内容:1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。3、承包期限和起止日期。4、承包土地的用途。5、其他条款。法律依据:《农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。
  • 不属于集体的荒山的所有权属于国家,哪怕这座山被承包了,如果开发也需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。法律依据:

    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条

    下列土地属于全民所有即国家所有:

    (一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;等。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准。
  • 集体土地的所有权在法律上也是属于相应的国家的,但是使用权还是属于相应的农民的,这个使用权在物权法当中就是可以进行相应的转租的。下面就为大家带来集体土地承包人可以转租吗的相关内容,一起来看看吧。一、集体土地承包人可以转租吗农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员,通称村民。村民是集体组织的成员,基于成员权,每个村民对集体所有的土地都享有承包经营权。这种土地承包经营权具有农村福利性质,不论长幼,不论男女,凡村民人人有份,且每人有一份,它是村民赖以生存的民事权利。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有,或者属于国家所有而由农民集体长期使用。土地的概念是广义的,包括耕地、林地、草地、水面等。农村土地属于农民集体所有的,农民集体对该土地享有所有权。农村集体经济组织将土地发包给村民,村民就享有土地的使用权。农村土地属于国家所有的,国家允许农民集体长期使用,农民...

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