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大家好,我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答房屋继承要交遗产税吗这个问题。
房屋继承不需要缴纳遗产税,目前我们国家还没有出台关于遗产税的政策,所以现在是没有遗产税这个说法的。但是房屋在继承时,需要继承人通过法院进行析产继承或者公证处公证继承,这个是收费的,继承人可以根据能否达成一致意见,选择合适的继承方式。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房子产权到期是指土地使用权到期后怎么办?法律快车小编为您介绍。
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届...
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