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抵押借款特点一、快捷。从受理证件、签定合同到资金到帐，一般是五天之内，特殊情况卡当天放款。二、手续简便。只要您证件齐全，借贷各方到场办理全部手续不到两小时（包括到房产交易中心办理公证、抵押登记）。三、资金利用率高。润邦抵借款，采取先付息，后还本金方法，与银行的每月等额本息方式相比，不仅大大提高了借款用户的资金利用率，而且仅此一项也比银行实际降低0.5%的利息。四、扶贫救急。到银行贷款一般要求抵押房屋需70㎡以上，1990年1995年以后，而到润邦抵押借款，则只按房屋实际价值50%一条标准放款，其它对面积、年代没有限制。从而为广大中小企业、贫困市民应急解难开辟了宽广道路。五、收费偏低。润邦对广大借款客户的承诺是：综合收费永远比同行业同等资质公司收费低5%左右。六、资金充裕，勿需等待。七、操作规范，是岛城同行业品牌公司。八、服务周到，全程代理。只需您提供齐备证件，签合同、办抵押时签上名字，其余...
在资金不足的情况下，很多人不喜欢问别人借钱，而选择银行贷款，尤其是房屋抵押贷款，额度大，利率低，成为贷款第一选择。那么房屋抵押借款流程是怎样的？房屋抵押借款协议怎么写有效？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房屋抵押借款流程是怎样的
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁。
2、申请贷款的基本条件：
（1）具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
（2）持有有效的身份证明文件；
（3）具有稳定、合法的收入来源；
（4）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；
（5）银行规定的其...
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