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农村不动产权证怎么办理

法律快车官方整理 更新时间: 2021-09-22 11:13:18 0人浏览

导读:

办理不动产登记,将不动产登记簿拿到手中,才有安全感。然而不动产登记必须由双方共同申请吗?不动产登记申请应当以共同申请为基本原则。那么农村不动产权证怎么办理?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
农村不动产权证怎么办理
  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。1、申请:由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请,并提交相关证明材料;

      二、受理:对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受;

      三、审核:对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查,对材料的一致性、合法性进行审核;

      四、记载于登记簿:经审核符合登记条件的,将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿;

      五、领取《不动产权证书》。

      一、所需材料

      1、申请人身份证明材料;

      2、不动产权籍调查成果;

      3、土地权属来源材料;

      4、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。

  • 办理不动产登记,将不动产登记簿拿到手中,才有安全感。然而不动产登记必须由双方共同申请吗?不动产登记申请应当以共同申请为基本原则。那么哪些情况下可以由当事人单方申请?不动产登记必须由双方共同申请吗?不动产登记申请应当以共同申请为基本原则,以单方申请为例外。共同申请是不动产登记申请的一般方式,主要适用于因法律行为而产生物权变动的情形,如房屋买卖、交换、赠与、抵押等。对于因此产生的不动产登记,如果当事人不共同申请,登记机构就无法完整了解当事人的真实意思,也就无法保证登记结果的正确性。另外,条例也规定了一些可以由当事人单方申请的情况:第一类是尚未登记的不动产首次申请登记的情形;第二类是继承,接受遗赠取得不动产权利的情形;第三类是经过国家公权力确认导致物权变动的情形,包括司法行为、仲裁行为和政府行政行为;第四类是权利人姓名、名称或者自然状况变化,申请变更登记的情形;第五类是不动产灭失或者权利人放弃不...
  • 办理不动产权证应由申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
  • 土地是农民朋友的一项宝贵财富,我们经常能听到土地承包这个词,承包土地也是需要办理经营权证的,那么土地承包经营权证明有哪些材料?农村土地承包经营权流转的方式有哪些?农村土地承包经营权证办理地点是在哪?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、土地承包经营权证明有哪些材料包括土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同(再流转时)等。农村集体土地承包经营权证是指村民与农村集体经济组织确立农村集体土地承包经营合同关系后,政府农业行政主管部门依法对该合同的基础法律关系进行审查,认为合同关系合法有效,以县级人民政府名义颁发的用益物权凭证。农村土地承包经营权的取得和变动,虽不以登记为生效要件,但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。政府通过发证的公示方法,向社会公开,使得土地承包经营权具有排他性效力。颁发的农村集体土地承包经营权证具有权利推定效力,可...
  •   对于承包权来说,如果想要承包农民的土地是需要与之签订一份承包合同的。对于土地使用权来说,在你使用土地之前也是需要办理相关证明。那么,土地使用权证怎么办理呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。

      一、土地使用权证怎么办理

      初始土地登记

      (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

      (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

      (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

      (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

      (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,...

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾赵长江律师。1、申请:由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请,并提交相关证明材料;

      二、受理:对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受;

      三、审核:对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查,对材料的一致性、合法性进行审核;

      四、记载于登记簿:经审核符合登记条件的,将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿;

      五、领取《不动产权证书》。

      一、所需材料

      1、申请人身份证明材料;

      2、不动产权籍调查成果;

      3、土地权属来源材料;

      4、建设工程符合规划、房屋已竣工材料。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。

  • 对于宅基地的确权,主要是在农村中发生,那么在集体经济组织下,什么是属于自己所有的宅基地呢?这个一般是可以对自己土地的边界进行确定,如果某些人员对于土地的所有权不能确定的话,在这个时候,我们是需要对宅基地进行确权的,接下来就一同来了解宅基地使用权确权纠纷的处理。一、宅基地使用权确权纠纷的处理(1)依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。(2)依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定,使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房,应当使用原有的宅...

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