导读:
目录
大家好,我是法律快车特邀嘉宾吴娟律师,我为大家回答以下问题。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
预付款的特点:
1、预付款的数额没有任何限制;
2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;
3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;
4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。合同上的付款方式怎么写,合同上的付款方式一般是采用现金的形式,如果遇到特殊情况要双方协商确定后采用某种...
预付款的合同怎么写
甲方:×××省×××有限公司 乙方:××× 为了解决双方的纠纷,双方根据国家有关法律法规,本着平等自愿和诚信的原则,经协商一致,达成下列条款,双方共同遵守: 一、乙方义务 乙方向甲方承诺,在浙江日报上连续登 天致歉书(对赔礼道歉的内容双方再协商),向甲方赔礼道歉,并保证以后不向甲方追究责任。 二、甲方义务 甲方在乙方将致歉书登报后,即保证以后不再要求乙方就 年 月 日××日报所登的《×××××××》一文承担任何经济损失和名誉损失。并且归还乙方支付给甲方的预付款...
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。在进行装修的时候有的会签订装修预付款合同,那么这个合同该如何拟写?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、装修预付款合同怎么写1、写明缴款单位或者人名;
2、写明交款事由,譬如首付款还是中期款;
3、写明收款单位和时间;
4、收款单位盖章、签字。
根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。装修预付款的额度,由合同双方商定来决定,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
二、装修款是否要交契税装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房,按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税。二手房,无论是装修还是未装修,...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾吴娟律师,我为大家回答以下问题。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
预付款的特点:
1、预付款的数额没有任何限制;
2、预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件;
3、预付款为价款一部之先付,在性质上仍属清偿;
4、预付款无双向或单向担保的效力,当事人不履行合同而致合同解除时,预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定,如果没有约定违约责任的,一般不承担违约责任。合同上的付款方式怎么写,合同上的付款方式一般是采用现金的形式,如果遇到特殊情况要双方协商确定后采用某种...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答买房定金与订金如何区分这个问题。
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,据《合同法》一百五十一条规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念,它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。
商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
合同中预付款的规定书写有严格限制,合同当事人不能任意在合同往来中预付款项,预付款与定金性质不同,违约时不需要双倍赔偿。合同中的预付款也是按照合同协议签订的金额计
我们知道合同在现实生活当中有很多种分类,具体是根据合同当事人的实际需求进行签订的。那么,合同中的预付款是什么意思?预约合同的效力是如何的?为了帮助大家更好的了解
买方在交易合同签订后,向卖方支付一定金额的预付款的方式是很常见的,但此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。那么为了让大家能够详细了解预付款合同范本有哪
陈先生定购了一套房,却筹不到首付款,便不想买了。尽管未签购房合同,但开发商却不退还预付款。陈先生不解,遂求助本报。据陈先生介绍,5月25日,他在武昌南湖保利心语
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程,投资方是经营的主体,处于主导地位,一般认定为甲方,建设单位约等于甲方约等于业主方。
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人可以把部分工程分包给第三方,分包公司同样应当具有相应的分包资
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金;公司代职工缴纳社保时:借:其他应付款——代扣代缴社保;贷:
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法定职权范围内作出的审计决定,被审计单位应当执行。
热门知识