导读：
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“学贷险”是伴随“助学贷款”应运而生的一项保险业务。它是银保交叉业务中不多见的、令银行业更愿意“乐享其成”且由保险业充当上述风险的承载者和管控者的一项综合性业务。然而，今天千呼万唤始出来的“学贷险”和“助学贷款”这一孪生兄弟，在包括大连等国内各地区，其发展过程却充斥着认识上渐进提高的“破冰”历程。(来源中国保险学会网)
学贷险是属于信用险，它的保险责任为：
保险期间内，借款学生身故(包括被法院宣告死亡)或经劳动能力鉴定委员会鉴定为完全或大部分丧失劳动能力，保险人在保险金额限度内，按本合同的约定负责赔偿借款合同项下未偿还的借款本金和利息。
借款学生每连续三个月或每累计六个月未履行借款合同约定的还贷义务，保险人在保险金额限度内，按本合同的约定负责赔偿借款合同...
简介
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
贷款程序
建设银行向购买自用住房的城镇居民发放个人住房贷款
1、贷款申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
· 有合法的居留身份;
· 有稳定的职业和收入;
· 有按期偿还贷款本息的能力;
· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
· 有购买住房的合同或协议;
· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
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出国留学贷款指农行向拟出国留学人员发放的用于签发存款证明的商业性性贷款。
留学贷款的申请对象为拟留学人员或其直系亲属或其配偶。借款人须具备下列7个条件：
1.借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2.借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;
3.借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;
5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产;质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿...
小产权房身为我国的一种特殊的房产类型，没有我国相关的国家规定承认，所以也是不可以进行一些银行贷款等的业务，但是居住小产权房还是可以的。下面就让法律快车小编为大家带来小产权房子买卖注意事项的相关内容，一起来看看吧。
一、小产权房子买卖注意事项
1、看开发主体是否合法
实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
2、看是否取得了国有土地使用证
按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。
3、看是否符合城市规划
城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋...
在房地产的众多类型中，安置房属于其中一个，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，那么，安置房买卖的注意事项有哪些呢？
一、要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。
二、如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。
三、签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。
四、最好将买卖协议进行公证，降低风险。
国家为了保障人们的生活所需，经常会出台一些政策，这种可以更好地帮助人们保障人们的日常生活需要，也是因为政策的出台，就会出现动迁房，对于这一性质的房屋，大家可能不是太了解，那么如果想要对动迁房进行买卖，或是想要将其进行抵押，办理贷款，这种行为是否可以呢？接下来就让我们一同来了解动迁房买卖可以贷款吗。
一、动迁房买卖可以贷款吗一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。
二、动迁安置房购买合同如何避免风险1、房产买卖系重大财产的交易行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，因此，必需全面掌握交易的相关法律规定。
2、合同内容的设定和对任何可能出...
小产权房买卖注意事项包括：
1、是否有产权证；
2、是否是经过审批后建造的。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定...
二手房买卖合同注意事项如下：
1、确认卖方是否是该房屋合法的所有权人；
2、交房的时间是否明确；
3、房款的支付方式以期限是否明确；
4、违约责任是否明确。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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