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相信大家对于违约金都不陌生，双方达成协议之后，如果出现一方违约，就可以根据合同的相关事项主张违约方支付违约金。同样在租房时通常情况下租客和房东也会签订租房合同，任何一方违约另一方通常都可以主张违约金。那么租房违约金怎么计算？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
一、租房违约金怎么计算（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
（3）“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合...
成交价为10万以下中介费用为2%;
成交价为10万以上中介费用为1.5%;
也有1%的.但是成交价要很高才会是1%.;
详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。
租房并不是一件小事，找到一处可心的房屋并不容易。每个人都有自己的要求，所在意的重点。于是很多人选择委托中介帮忙按着自己的要求去寻找合适的房源。既然委托了中介代理，那么就会产生中介费，就是付给中介的佣金。那么房屋出租中介费收取标准是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
房屋出租中介费收取标准：
租房出租中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。
租房子中介费其实会因为城市不同以及出租难度而有所不同，还有不同中介公司的收费标准不同，大家不能一概而论，在找中介租房子...
通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还没有明确的规定，因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。
《价格法》
第十一条
经营者进行价格活动，享有下列权利： （一）自主制定属于市场调节的价格； （二）在政府指导价规定的幅度内制定价格； （三）制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外； （四）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为。
第十二条
经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。
在进行房屋租赁的时候当事人一般都会签订书面的租房合同，而这其中就有关于违约情形和违约金的约定。但对于大多数人来讲，可能都不是很清楚这个租房合同中的违约金要怎么约定，租房违约金一般是多少?因此作出的约定可能就会有违相关法律规定。法律快车小编就来告诉大家应该怎么对租房合同中的违约金进行约定吧。
租房违约金的法律规定
根据《民法典》的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
法律...
在外工作的朋友，租房居住的应该占大多数，大家有时候为了节约时间，会直接找中介公司来租房，这样可以在短时间内找到最适合自己的房源，中介公司的服务也是需要收取一定费用的，那么租房中介费收取标准是怎样的？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房中介签合同吗1、与房东签订租房合同
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。至于合同的具体内容，中介门店基本上都会有现成的合同范本，仔细确认一下相关条例即可。
2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同
需要注意的是，在这种情况下，一旦租房期间出现了任何事情，都是以你和中介的合同为准。因此，签订合同的时候一定要看清楚合同内容再签，确保自己的利益。
二、 租房中介的法律责任出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定：
（1）如果房...
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