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房产证办理流程怎么走呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对房产证办理流程怎么走都会有所了解。那么，针对房产证办理流程怎么走的问题，法律快车小编收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！
一、开发商需要先进行初始登记
要办理房产证开发商必须先办理初始登记。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发商应该在商品房交房之日起60日内，将需要办理房屋权属登记的资料报送到房屋所在地房地产主管部门。一般主管部门办理初始登记所需时间大约是20～60日不等，所以在收房入住后之的两三个月，可以向开发商询问办理初始登记办理的情况，也可以到本地的房地产交易信息网查询。
为了保护自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确如果...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答农村房产证办理流程怎么走这个问题。
这里所称的农村房产证是指：依法取得农村宅基地使用权的房屋所有权证。当事人可至房屋所在地不动产登记事务中心办理登记。首次登记需注意以下事项：
第一、宅基地使用权已登记的，不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体必须一致；未登记的，房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体与土地权属来源材料记载的主体必须一致；
第二、房屋等建筑物、构筑物必须符合规划或建设的相关要求；
第三、不动产权籍调查成果资料必须齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等必须准确，宗地图和房屋平面图、界址坐标、面积等必须符合要求；
第四、必须已按规定进行实地查看；
第五、必须已按规定进行公告；
登记中心审核后，符合办证条件的，依法办理宅基地房屋所有权证。
以上是我的解...
在办理产权证过户的时候，大家都会关心，房产证过户费用怎么算呢？
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%， 普通住宅满5年（含5年）免征。
个人所得税：成交价*1%
普通住宅满5年（含5年），且为卖方，免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，（房改房、...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答房屋土地证办理费用怎么算这个问题。
房屋土地证办理费用包括：
(1)申请表，每份10元;
(2)交易费，住宅交易费每平米6元，车库、商业店面交易费每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)契税，建筑面积144平方米以下的房屋，契税按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上的房屋，契税按房款的3%征收;商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税，按万分之五征收
(5)登记费，住宅每证登记费用80元，商用房及车库每证登记费120元;
(6)工本费，每证工本费10元;
(7)测绘费，住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
我们在购买一套房子之后，房产证是必要要办理的，那在办理房产证的时候费用也是必不可少的，具体办理房产证需要缴纳的费用有哪些，很多人都不是很清楚，接下来就由法律快车小编整理的关于办理房产证费用如何计算的相关内容。
一、办理房产证费用如何计算1、新房办房产证需要多少钱的问题。契税一般可以购买一整套房屋，如果说面积小于90的话，那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收，如果是超过90平米的话，那么就可以按照房款的1.5%进行征收；
2、购买二套房的话，契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套，非住宅登记费一般就是550元/套；
3、公共资金一般是用于小区管理还有小区物业建设的费用，框架结构就可以按照16.8元/平米进行缴纳，砖混结构就可以按照15.6元/平米进行缴纳，居民住宅一般每套是80元，如果有共有权证的话，那么还需要增收工本费10元/本；
4、像其它的房产建筑...
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